1699 Middle Country Rd
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1699 Middle Country Rd Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Ridge, NY 11961 1 436 903 € (3 817,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense sur la route principale de la ville.
- Petit centre commercial très fréquenté avec de nombreuses places de parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Petit centre commercial sur la route principale très fréquentée de la ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 373 €
|
354,39 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
133 373 €
|
354,39 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
45 513 €
|
120,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
87 860 €
|
233,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 133 373 € |
| Annuel par m² | 354,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 133 373 € |
| Annuel par m² | 354,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 513 € |
| Annuel par m² | 120,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 87 860 € |
| Annuel par m² | 233,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 436 903 €
Prix par m²
3 817,99 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
87 860 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
40 places (106,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Middle Country Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
À PROPOS 1699 MIDDLE COUNTRY RD , RIDGE, NY 11961
Petit centre commercial sur la route principale très fréquentée de la ville. Bâtiment en maçonnerie d'un étage - 4 magasins
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- I Go Burger
- -
- 117 m²
- -
- -
- Long Island Luau Catering
- -
- 74 m²
- -
- -
- Ping Bai Nail Salon
- -
- 99 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| I Go Burger | - | 117 m² | - | - | ||
| Long Island Luau Catering | - | 74 m² | - | - | ||
| Ping Bai Nail Salon | - | 99 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-351-00-01-00-002-000 | Évaluation des aménagements | 3 852 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 700 € (2023) | Évaluation totale | 4 553 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-351-00-01-00-002-000
Évaluation du terrain
700 € (2023)
Évaluation des aménagements
3 852 € (2023)
Évaluation totale
4 553 € (2023)
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