Shasta Gateway | 1699-1981 State Highway 273
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Shasta Gateway 1699-1981 State Highway 273 Local commercial 15 320 m² 100 % Loué À vendre Anderson, CA 96007 16 110 725 € (1 051,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée avec Grocery Anchor
- Walmart-Shadowed avec visibilité sur l'Interstate 5
- Concurrence limitée et potentiel de location unique
- Opportunité de développement principale
- Locataires phares résistants à la récession grâce à des rapports sur les ventes
- Situé à Anderson : une ville au fort attrait régional
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Shasta Gateway est un centre commercial à valeur ajoutée axé sur l'épicerie situé le long de l'Interstate 5, dans le nord de la Californie. En face de détaillants nationaux de haute qualité tels que Walmart, Panda Express, Starbucks, Dutch Bros, Sonic, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
15 320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
16 110 725 €
Prix par m²
1 051,60 €
Taux de capitalisation
5,22 %
RNE
840 980 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
7,68 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 202-500-046-000 | Évaluation des aménagements | 6 330 383 € |
| Évaluation du terrain | 3 949 879 € | Évaluation totale | 10 280 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
202-500-046-000
Évaluation du terrain
3 949 879 €
Évaluation des aménagements
6 330 383 €
Évaluation totale
10 280 262 €
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