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Shasta Gateway at Anderson 1699-1785 State Highway 273 Espace disponible | 11–4 588 m² | Local commercial | Anderson, CA 96007
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Informations principales
- Anchored by Grocery Outlet
- Traffic Counts I-5 @ Factory Outlets/Deschutes: 54,000 AADT
- High visibility for signage facing I-5
- Over 1.2 Million Visits per year
- Traffic Counts Hwy 273 @ Factory Outlets: 11,200 AADT
- High visibility to Hwy 273
Disponibilité de l’espace (13)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1749 CA-273 | 226 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 37 275 € /an 3 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1765 CA-273 | 505 m² | Négociable | 121,18 € /m²/an 10,10 € /m²/mois 61 256 € /an 5 105 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1777 CA-273 | 417 m² | Négociable | 121,18 € /m²/an 10,10 € /m²/mois 50 493 € /an 4 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1785 CA-273 | 697 m² | Négociable | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 76 802 € /an 6 400 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1917 CA-273 | 573 m² | Négociable | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 63 169 € /an 5 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1933 CA-273 | 309 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 50 985 € /an 4 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1937 CA-273 | 307 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 50 662 € /an 4 222 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1941 CA-273 | 167 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 27 665 € /an 2 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1945 CA-273 | 224 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 36 937 € /an 3 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1949 CA-273 | 419 m² | Négociable | 118,98 € /m²/an 9,91 € /m²/mois 49 863 € /an 4 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1953 CA-273 | 418 m² | Négociable | 118,98 € /m²/an 9,91 € /m²/mois 49 741 € /an 4 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1957 CA-273 | 316 m² | Négociable | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 34 798 € /an 2 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Kiosk | 11 m² | Négociable | 826,25 € /m²/an 68,85 € /m²/mois 9 211 € /an 767,61 € /mois | Triple net (NNN) |
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1749 CA-273
AVAILABLE NOW! 2428 SF Open retail space featuring modern track lighting and warm wood-paneled walls. Utilize what's there or start from scratch to create your vision. The layout includes a large open retail area, a private office, a back storage room, and a private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1765 CA-273
Inline retail space currently occupied by Maurices is coming available soon. This well-configured location features an open retail floor plan with six dressing rooms, a back storage area, and two restrooms. Ideal for apparel or specialty retail users seeking a move-in-ready space. DO NOT DISTURB TENANT!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1777 CA-273
AVAILABLE NOW! 4485 SF Open and versatile retail space featuring high ceilings, a back storage room, and a private restroom. Ideal for a wide range of retail or service uses seeking a clean, functional layout. Can be combined with 1785 CA-273 for a total of 11,989 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1785 CA-273
AVAILABLE NOW! 7504 SF end-cap unit is prominently located at an entrance from CA Hwy 273. It features an open retail floor plan with partial wood-beamed ceiling detail, six dressing rooms, a back room, and 2 restrooms. Formerly occupied by Eddie Bauer, the current layout is ideal for general retail or apparel. Adjacent patio area adds potential for food service, private patio for dining. Can be combined with 1777 CA-273 for a total of 11,989 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1917 CA-273
AVAILABLE NOW! 6172 SF Open retail space featuring wood flooring, custom wood shelving with mirrors, 6 fitting rooms, a back storage room with shelving, 2 private offices, and 2 restrooms. The current layout is well-suited for boutique, apparel, or specialty retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1933 CA-273
AVAILABLE NOW! 3321 SF Open retail space with a back storage room and single restroom. The current layout is well-suited for general retail and is ready for you to configure for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1937 CA-273
AVAILABLE NOW! 3300 SF Open retail space with a back storage room, single restroom, and two fitting rooms. The current layout is well-suited for general retail and is ready for you to configure for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1941 CA-273
1802 SF Open retail space with a back storage room and a single restroom. The current layout is well-suited for general retail. Currently occupied by Bridal Rack. Can be combined with adjacent units for additional square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1945 CA-273
AVAILABLE NOW! 2406 SF Open retail space with a back storage room, private office, and single restroom. The current layout is well-suited for general retail or apparel and is ready for you to configure for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1949 CA-273
AVAILABLE NOW! 4511 SF Beautiful open retail space with high ceilings, hard ducted HVAC with a back storage room, 3 fitting rooms, private office, and single restroom. The current layout is well-suited for general retail, apparel, fitness studio, and more, and is ready for you to configure for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1953 CA-273
AVAILABLE NOW! 4500 SF Open retail space with a private office, 2 fitting rooms, a back store room, and a single restroom. The current layout is well-suited for general retail or apparel and is ready for you to configure for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau 1957 CA-273
AVAILABLE NOW! 3400 SF Open retail space with a back storage room, private office and single restroom. Located immediately adjacent to Grocery Outlet. Capitalize on their high daily traffic volume! The current layout is well-suited for general retail and is ready for you to configure for your business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1699-1981 State Highway 273 - 1er étage – Bureau Kiosk
Highly visible stand-alone ATM kiosk located within the Shasta Gateway Shopping Center. This compact ±120 SF structure, formerly home to a Bank of America ATM, benefits from strong site recognition, excellent exposure, and consistent customer traffic. The kiosk's independent footprint allows for prominent branding and signage while enjoying the advantages of an established, high-traffic shopping center location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shasta Gateway at Anderson
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bargain Bins
- Enseigne
- 1
- -
- Boot Barn
- Chaussures
- 626
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 310
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 663
- National
- Mary's Pizza Shack
- Pizza
- 18
- Local
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 041
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bargain Bins | Enseigne | 1 | - |
| Boot Barn | Chaussures | 626 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 310 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 663 | National |
| Mary's Pizza Shack | Pizza | 18 | Local |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 041 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 588 m² | Façade | 457,20 m le Hwy 273 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 320 m² |
| Magasins | 20 | Surface totale du terrain | 7,68 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 4 588 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 457,20 m le Hwy 273 |
| Surface commerciale utile | 15 320 m² |
| Surface totale du terrain | 7,68 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Shasta Gateway offers inline retail space in a Grocery Outlet-anchored community center in Anderson, CA, just off I-5 and Hwy 273, with excellent exposure to interstate traffic on I-5 with 54,000 AADT and with 11,200 CA-Hwy 273. Located just across Hwy 273 from the Walmart center with 1.7million annual visits. Shasta Gateway is under new ownership. This center has a tremendous trajectory with additional QSR drive-thru retail space on its way! Join current tenants: Grocery Outlet, Boot Barn, Dollar Tree (recently expanded), Famous Footwear, Charlew's Tap House, Portside Fish and Chips, Raliberto's Taco Shop, Bargain Bins, Verizon, Vans, Memory Lane, D&B Nail Spa, The Bridal Rack, and others.
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shasta Gateway at Anderson | 1699-1785 State Highway 273
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