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170 Street Business Park 16956 111th Ave NW Local commercial 3 175 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5M 4C9 821 766 € (258,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic exposure. 170 Street Frontage
  • Corner end cap
  • High ceilings

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

High traffic exposure. Corner end cap. Frontage onto 170 Street and 111 Avenue.
3423 sq.ft. Units 16,17,18
Retail Condominium. Business Employment (BE). Built 1997.
3 units (1 contiguous space). Ceiling height 20ft approx. 3 rooftop units. Multiple entrances. Approved for overhead door

PIÈCES JOINTES

Highlight Sheet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 175 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
821 766 €
Prix par m²
258,83 €
Taux de capitalisation
6,43 %
RNE
52 874 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
BE - Business Employment (BE)
Stationnement
111 places (34,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur 170 Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Alberta Biker Gear
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  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Flaman Fitness is a proud member of the Flaman Group of Companies, which was founded in 1959 as a local agricultural retailer in the small community of Southey in southern Saskatchewan. By offering top quality products at competitive prices, and paying close attention to the needs of their customers, Flaman has grown steadily since those humble beginnings. Flaman currently operates retail stores across Alberta, Saskatchewan, British Columbia, Manitoba, and Ontario and their product line has expanded to include trailers, rental equipment, security products, and of course, fitness equipment. Flaman Fitness started in the early 1990's, when company founder Frank Flaman recognized the growing market for health and fitness products. The company moved quickly and aggressively into this market, and in only a decade, they have become the largest fitness equipment retailer in Western Canada.

  • Fuss Cupcakes
  • -
  • -
  • -
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  • KV And Associates LLP
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  • -
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  • Nuskin Laser
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  • -
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  • Enseigne
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  • -

ProSkate technicians have been custom fitting skaters for over 30 years and have the hands on experience of fitting thousands of skaters from beginners to NHL professionals and Olympic figure skaters. Their team of dedicated skate fitting experts will help you skate faster with better balance, improved control, reduced fatigue, less injuries and more comfort than ever before.

  • Quantum Speed
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  • -
  • -
  • -
  • The Love Boutique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Vape+
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Alberta Biker Gear - - - -
Enseigne - - -
Fuss Cupcakes - - - -
KV And Associates LLP - - - -
Nuskin Laser - - - -
Enseigne - - -
Quantum Speed - - - -
The Love Boutique - - - -
Vape+ - - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Ricky's All Day Grill
IHOP
BDC
Td Canada Trust
Swiss Chalet
Starbucks
RBC Royal Bank
Denny's
Milestones
  • ID de l’annonce: 35340160

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16956 111th Ave NW, Edmonton, AB T5M 4C9

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