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16955 Sherman Way Local commercial 391 m² À vendre Van Nuys, CA 91406
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Informations principales sur l'investissement
- Approved mixed-use development opportunity in Lake Balboa with entitlements for 111 residential units and 4,500 square feet of ground-floor retail.
- Existing structure is a 4,212-square-foot freestanding retail building built in 1973, offering redevelopment potential.
- Situated in a highly walkable area (Walk Score of 77) with proximity to major retail, dining, and service amenities.
- Located on a 1.13-acre site with C1-1 (Q)-CR-1 zoning, supporting a range of commercial and residential uses.
- Ample on-site parking with 84 spaces, providing convenience for future retail tenants or visitors.
- Easy access to key transportation routes and regional connectivity within the San Fernando Valley.
Résumé analytique
Approved Prime Mixed-Use Development Opportunity in Lake Balboa containing 111 Units with 4,500 sqft Retail on the Ground-Floor. Entitlements have been approved and the city is currently processing Construction Documents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C1-1(Q)-CR-1, L A - Limited Commercial Local Retail Stores < 100,000 sq-ft, Offices or Businesses, Hotels, Hospitals and/or Clinics, Parking Areas, CR Uses except for
Stationnement
84 places (214,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Avalon Transportation LLC
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Avalon Transportation LLC | Services | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2227-003-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 873 233 € | Évaluation totale | 3 873 233 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2227-003-017
Évaluation du terrain
3 873 233 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 873 233 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
16955 Sherman Way
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