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16955 Sherman Way Local commercial 391 m² À vendre Van Nuys, CA 91406

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Approved Prime Mixed-Use Development Opportunity in Lake Balboa containing 111 Units with 4,500 sqft Retail on the Ground-Floor. Entitlements have been approved and the city is currently processing Construction Documents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

391 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1973

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,46 ha

Zonage

C1-1(Q)-CR-1, L A - Limited Commercial Local Retail Stores < 100,000 sq-ft, Offices or Businesses, Hotels, Hospitals and/or Clinics, Parking Areas, CR Uses except for

Stationnement

84 places (214,66 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
391 m²
Local commercial
-
Déc. 2025

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Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	391 m²	Local commercial	-	Déc. 2025

Surface

391 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

-

Disponible

Déc. 2025

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Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2227-003-017	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 820 188 €	Évaluation totale	3 820 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2227-003-017

Évaluation du terrain

3 820 188 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

3 820 188 €

(818) 335-0935

CONTACT

Sam S. Manoukian
Sam S. Manoukian, CCIM

ID de l’annonce: 37642373
Date de mise sur le marché: 11/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 16955 Sherman Way, Van Nuys, CA 91406

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