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16955 Sherman Way Local commercial 391 m² À vendre Van Nuys, CA 91406

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Approved Prime Mixed-Use Development Opportunity in Lake Balboa containing 111 Units with 4,500 sqft Retail on the Ground-Floor. Entitlements have been approved and the city is currently processing Construction Documents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C1-1(Q)-CR-1, L A - Limited Commercial Local Retail Stores < 100,000 sq-ft, Offices or Businesses, Hotels, Hospitals and/or Clinics, Parking Areas, CR Uses except for
Stationnement
84 places (214,66 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 391 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Seize this incredible opportunity to lease a huge lot in a high-traffic location on Sherman Way. This property features an expansive lot size of 49,346 sq. ft., with a 4,212 sq. ft. space, offering plenty of room to bring your vision to life. The open layout provides endless possibilities for customization, making it ideal for a new or expanding business concept. Additionally, a dedicated parking lot is included in the lease, ensuring convenience for guests and staff. With its prime location and exceptional potential, this space is a fantastic investment for those looking to establish or grow their business. Don’t miss the chance to make this property your own!

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 391 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
391 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 391 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Seize this incredible opportunity to lease a huge lot in a high-traffic location on Sherman Way. This property features an expansive lot size of 49,346 sq. ft., with a 4,212 sq. ft. space, offering plenty of room to bring your vision to life. The open layout provides endless possibilities for customization, making it ideal for a new or expanding business concept. Additionally, a dedicated parking lot is included in the lease, ensuring convenience for guests and staff. With its prime location and exceptional potential, this space is a fantastic investment for those looking to establish or grow their business. Don’t miss the chance to make this property your own!

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lee's Sandwiches
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Body & Brain

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2227-003-017
Évaluation du terrain
3 874 041 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 874 041 €
  • ID de l’annonce: 37642373

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16955 Sherman Way, Van Nuys, CA 91406

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