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Contractor Storage Yard 16951 NW 4th Ave Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 1 457 138 € | North Miami Beach, FL 33169
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased with stable cash flow and minimal operating expenses.
- B-5 zoning permits outdoor storage, parking, warehousing, and logistics
- *AVAILABLE FOR LEASE *
- Immediate access to I-95, US-441, Palmetto Expressway, and Florida’s Turnpike
- Future redevelopment potential in a rapidly growing commercial corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 457 138 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 11 618 163,69 € |
| Prix | 1 457 138 € |
| Prix par ha | 11 618 163,69 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
100% Leased opportunity to acquire income producing, well- located Land in a high-demand corridor with development potential. It's positioned off major highways like I-95, US-441, Palmetto Expressway & Florida’s Turnpike via Golden Glades interchange
DESCRIPTION
Presenting a fully leased 13,592 sqft paved and fenced income-generating Lot as an investment opportunity. Its located in a high-demand commercial corridor of North Miami Beach. This land offers stable cash flow with low CAPEX and is positioned near key transportation arteries, including I-95, US-441, Palmetto Expressway, and Florida’s Turnpike via the Golden Glades Interchange — providing regional connectivity. It's positioned as a “Cargo Gateway of the Americas” and the zoning B-5/IU-1 permits outdoor storage, warehousing, and related truck/logistics uses—making it ideal for IOS operations and future redevelopment potential. Industrial (IOS) outdoor storage sites are experiencing record demand, and vacancies continue to remain extremely low.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 313 028 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Contractor Storage Yard | 16951 NW 4th Ave
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