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Chevron Gas Station (1695 NW 119th Street) 1695 NW 119th St Local commercial 239 m² À vendre Miami, FL 33167 3 893 880 € (16 315,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~20 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, Providing For No Landlord Responsibilities
- Nearly 2 Million People Reside Within a 10-Mile Radius of This Location
- Over 50,000 Combined Vehicles Per Day (VPD) and Located at a High- Visibility Corner in a Strong Retail Corridor
- 2% Annual Rent Increases, Allowing For a Strong Hedge Against Inflation and Contributing to Long-Term Income Growth
- Tenant Investing in an Ungraded Canopy and Signage to Reflect Modern Chevron Branding, Underscoring Their Commitment to the Site
- Florida is a No Income Tax State, Meaning Investors Enjoy Higher Retained Income, Improved Resale Value
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,569 SF Boca Gas Station Located at 1695 NW 119th Street in Miami, FL. This Deal Features Annual Rent Increases of 2%, Providing For a Strong Hedge Against Inflation and Contributing to Long-Term Income Growth in a High-Demand South Florida Market.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
3 893 880 €
Prix par m²
16 315,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
272 572 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Boca Gas Company
- Enseigne
- 239 m²
- 1 142,06 €
- Mars 2045
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Boca Gas Company | Enseigne | 239 m² | 1 142,06 € | Mars 2045 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2126-016-7180 | Évaluation des aménagements | 205 958 € |
| Évaluation du terrain | 422 961 € | Évaluation totale | 628 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2126-016-7180
Évaluation du terrain
422 961 €
Évaluation des aménagements
205 958 €
Évaluation totale
628 918 €
CONTACTS
-
Jake Mahon -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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VIDÉOS
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Présenté par
Chevron Gas Station (1695 NW 119th Street) | 1695 NW 119th St
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