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1695 Clinton St Immeuble residentiel 12 lots 1 073 369 € (89 447 €/Lot) Taux de capitalisation 7,39 % Aurora, CO 80010
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Résumé analytique
Bring all offers! 1695 Clinton Street presents a prime opportunity to pick up a well-maintained property well below replacement cost in the heart of Aurora, CO.
100 percent occupied throughout all of 2025, it just recently experienced some seasonal tenant turnover. Constructed in 1960, this 12-unit apartment property boasts convenient access to major transportation routes and work force employment, enhancing its appeal for tenants and investors alike. The property is master-metered for gas, water, and electric, and the fact that a utility billback program has not been fully implemented presents additional opportunity to increase revenue. With an interior, secured hallway layout and onsite laundry facilities, as well as covered off-street parking to generate additional income, this property embodies the potential for a high-yield long-term multifamily investment in a location that continues to develop.
100 percent occupied throughout all of 2025, it just recently experienced some seasonal tenant turnover. Constructed in 1960, this 12-unit apartment property boasts convenient access to major transportation routes and work force employment, enhancing its appeal for tenants and investors alike. The property is master-metered for gas, water, and electric, and the fact that a utility billback program has not been fully implemented presents additional opportunity to increase revenue. With an interior, secured hallway layout and onsite laundry facilities, as well as covered off-street parking to generate additional income, this property embodies the potential for a high-yield long-term multifamily investment in a location that continues to develop.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 073 369 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 89 447 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 719 m² |
| Taux de capitalisation | 7,39 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 073 369 € |
| Prix par lot | 89 447 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,39 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 719 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | 42 - 51 |
| 2+1 | 1 | - | 60 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1823-34-3-18-025 | Évaluation des aménagements | 91 854 € |
| Évaluation du terrain | 10 217 € | Évaluation totale | 102 071 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1823-34-3-18-025
Évaluation du terrain
10 217 €
Évaluation des aménagements
91 854 €
Évaluation totale
102 071 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1695 Clinton St
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