1693 W Arrow Rt Industriel/Logistique | 374 m² | 1 012 563 € | À vendre | Upland, CA 91786

Lee & Associates – Pasadena est fier de présenter une opportunité pour propriétaire/utilisateur d'acquérir un portefeuille de condos industriels de ±9 904 pieds carrés au sein de l'Arrow Route Business Plaza à Upland, Californie. Situé aux adresses 1685 D & E, et 1693 B & C Arrow Route, ce portefeuille bien entretenu peut être acheté dans son intégralité ou en unités individuelles, offrant ainsi aux propriétaires/utilisateurs la flexibilité d'occuper l'espace qui correspond le mieux à leurs besoins opérationnels. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal près de l'intersection de Benson Avenue et Arrow Route, avec un accès immédiat aux autoroutes 10 et 210, assurant une connectivité régionale fluide pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution efficaces ou de fabrication légère. Les condos disposent d'une construction robuste en blocs de maçonnerie, de portes de chargement au niveau du sol et d'une hauteur libre de 11 à 12 pieds dans les entrepôts, ce qui les rend adaptés à une variété d'usages industriels. Classée en zone GI (General Industrial), la propriété permet une large gamme d'activités commerciales. Avec un mélange d'unités vacantes et louées, les propriétaires/utilisateurs peuvent immédiatement occuper l'espace tout en bénéficiant des revenus locatifs générés par les autres locataires. De plus, un financement SBA avec un apport initial aussi faible que 10 à 15 % est disponible, offrant une voie attrayante et économique vers la propriété dans un corridor industriel très prisé de l'Inland Empire.