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16921 NE 6th Ave Bureau 176 m² À vendre North Miami Beach, FL 33162 646 035 € (3 671,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

16921 NE 6th Ave, North Miami Beach, FL 33162

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Informations principales sur l'investissement

  • Zonage à usage mixte
  • Revenus locatifs provenant du locataire actuel du salon pendant l'élaboration des plans
  • Haute visibilité sur NE 6 Ave

Résumé analytique

Immeuble de bureaux de 1900 pieds carrés sur un terrain de 7 150 pieds carrés dans le quartier de zonage à usage mixte du boulevard international à North Miami Beach. Le zonage offre de nombreuses possibilités de développement commercial, résidentiel ou mixte. Très visible sur la 6e avenue NE, à seulement 800 mètres de l'I-95, avec un parking à l'avant et un parking fermé à l'arrière. La propriété est actuellement louée à un salon, mais il est possible que la propriété soit vacante à la fermeture.

Pièces jointes

MU.IB Permitted Uses
Sec. 24-58.8 - International Boulevard District (MU_IB). _ Code of Ordinances _ North Miami Beach FL _ Municode Library
210730 - 2021 CNMB Official Zoning Map (PDF)
16921 NE 6 Ave Site & Building Plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1954/1956
Prix
646 035 €
Prix par m²
3 671,52 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
37 470 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
176 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
4800 - Le zonage du boulevard international à usage mixte de North Miami Beach, récemment désigné, permet de nombreuses utilisations et options de développement.
Stationnement
12 places (68,2 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cuisine
  • Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-2207-014-0260 Évaluation des aménagements 89 813 €
Évaluation du terrain 369 532 € Évaluation totale 459 345 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-2207-014-0260
Évaluation du terrain
369 532 €
Évaluation des aménagements
89 813 €
Évaluation totale
459 345 €
(305) 785-7847

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  • ID de l’annonce: 27698025

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16921 NE 6th Ave, North Miami Beach, FL 33162

Ce Bureau situé à 16921 NE 6th Ave, North Miami Beach, FL 33162 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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Vidéos
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Photos
Street view Rue
Carte
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16921 NE 6th Ave
(305) 785-7847 x

16921 NE 6th Ave

Jay R. Levy, PA
(305) 785-7847

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