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1692 Grand Concourse Immeuble residentiel 26 lots 4 141 776 € (159 299 €/Lot) Taux de capitalisation 7,53 % Bronx, NY 10457
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Résumé analytique
• Rare opportunity to acquire a 26 unit majority free market building on the East side of Grand Concourse, between 173rd Street & 174th Street;
• Value-add potential upon lease turnover as free market rents are below the current Section 8 subsidy standards;
• New subsidy payment standards totaling $2,762 for one (1) bedroom apartments & $3,058 for two (2) bedroom apartments;
• Unit breakdown is comprised of eighteen (18) 1-bedroom apartments and eight (8) 2-bedroom apartments;
• Transportation is in abundance with quick access to the 174-175th Streets Subway station, offering direct access to the B and D lines and conveniently located in front of multiple bus stops, including the Bx1 and Bx2 routes;
• Benefits from a vibrant environment with a diverse mix of national and local businesses, including supermarkets, local eateries, schools, and medical institutions.
• Value-add potential upon lease turnover as free market rents are below the current Section 8 subsidy standards;
• New subsidy payment standards totaling $2,762 for one (1) bedroom apartments & $3,058 for two (2) bedroom apartments;
• Unit breakdown is comprised of eighteen (18) 1-bedroom apartments and eight (8) 2-bedroom apartments;
• Transportation is in abundance with quick access to the 174-175th Streets Subway station, offering direct access to the B and D lines and conveniently located in front of multiple bus stops, including the Bx1 and Bx2 routes;
• Benefits from a vibrant environment with a diverse mix of national and local businesses, including supermarkets, local eateries, schools, and medical institutions.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 141 776 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 159 299 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 7,53 % | Surface de l’immeuble | 1 758 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R8, Bronx, (C1) | ||
| Prix | 4 141 776 € |
| Prix par lot | 159 299 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53 % |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 758 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8, Bronx, (C1) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 46 |
| 2+1 | 9 | - | 60 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02823-0045 | Évaluation des aménagements | 345 735 € |
| Évaluation du terrain | 50 789 € | Évaluation totale | 396 523 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02823-0045
Évaluation du terrain
50 789 €
Évaluation des aménagements
345 735 €
Évaluation totale
396 523 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
1692 Grand Concourse
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