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Boston's 16918 Twin Lakes Ave Local commercial 590 m² À vendre Marysville, WA 98271 859 720 € (1 455,94 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is for sale separately and/or can be combined with the business purchase for a total purchase price of $1,650,000. This building is on a ground lease with 21 years remaining. 6356 sqft freestanding retail building in the Lakewood Crossing center with freeway visibility. Costco, Target, and Best Buy are anchor tenants. An abundance of parking. Please do not disturb tenants or their employees!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
859 720 €
Prix par m²
1 455,94 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
47 457 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
GC
Façade
42 m sur Twin Lakes Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004828-000-008-01 | Évaluation des aménagements | 546 696 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 263 444 € (2025) | Évaluation totale | 1 810 140 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004828-000-008-01
Évaluation du terrain
1 263 444 € (2025)
Évaluation des aménagements
546 696 € (2025)
Évaluation totale
1 810 140 € (2025)
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Présenté par
Boston's | 16918 Twin Lakes Ave
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