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16911 Pickering Rd Industriel/Logistique 749 m² À vendre Conroe, TX 77302 773 928 € (1 033,05 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile commercial offering comprises roughly 23,700 square feet of mixed office, warehouse, and industrial space on more than 3.2 acres spanning multiple parcels. Currently configured for religious use, the main building features a large sanctuary, entry lobby, kitchen, and dining hall—elements that can be readily adapted for a variety of
commercial applications. A separate machine shop, presently operating as an industrial manufacturing facility, provides valuable utility for light-industrial or fabrication users,
while an adjacent vacant land parcel invites future development, yard storage, or expansion (buyer to verify zoning and use). Delivered vacant at close of escrow, the property’s flexible zoning makes it well suited for owner-users needing combined office and shop space, investors seeking a value-add or redevelopment play, or organizations ranging from faith-based groups to manufacturers and potential multi-tenant operators.
commercial applications. A separate machine shop, presently operating as an industrial manufacturing facility, provides valuable utility for light-industrial or fabrication users,
while an adjacent vacant land parcel invites future development, yard storage, or expansion (buyer to verify zoning and use). Delivered vacant at close of escrow, the property’s flexible zoning makes it well suited for owner-users needing combined office and shop space, investors seeking a value-add or redevelopment play, or organizations ranging from faith-based groups to manufacturers and potential multi-tenant operators.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 773 928 € | Surface du lot | 1,31 ha |
| Prix par m² | 1 033,05 € | Surface utile brute | 749 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 1 | ||
| Prix | 773 928 € |
| Prix par m² | 1 033,05 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,31 ha |
| Surface utile brute | 749 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| Occupation | Mono |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 1 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 789 336 € | |
| Évaluation du terrain | 242 953 € | Évaluation totale | 2 032 289 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
242 953 €
Évaluation des aménagements
1 789 336 €
Évaluation totale
2 032 289 €
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