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Summer Valley Shopping Center 16911-16981 E Quincy Ave Espace disponible | 251 m² | Local commercial | Aurora, CO 80015
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Informations principales
- Built out as a bar but can be converted to another retail use
- VASA Fitness and Dollar Tree anchored center
- Located at the busy intersection of S Buckley Rd and E Quincy Ave, which carries over 55K VPD
- 1.8M+ annual visitors and growing — up 7% year-over-year (Placer.ai)
- Great building signage and abundant parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16941 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
16961 E Quincy Ave - 1er étage – Bureau 16941
CURRENTLY OCCUPIED - DO NOT DISTURB. Currently occupied by a bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summer Valley Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B Q Foods & Spirits Inc
- Alcool
- 1
- Local
- Comfort Dental
- Médecin/Dentiste
- 232
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Huntington Bank
- Banque
- 2 389
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 4 052
- International
- VASA Fitness
- Fitness
- 80
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B Q Foods & Spirits Inc | Alcool | 1 | Local |
| Comfort Dental | Médecin/Dentiste | 232 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Huntington Bank | Banque | 2 389 | National |
| KFC | Restauration rapide | 4 052 | International |
| VASA Fitness | Fitness | 80 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Rare availability in a high-traffic, well-anchored Aurora shopping center. This 2,700 SF space is built out as a bar but can be converted to a wide range of retail uses. Great chance to be located in a center that draws 1.8M+ annual visitors and growing — up 7% year-over-year (Placer.ai). Summer Valley is anchored by VASA Fitness (812K+ annual visits) and Dollar Tree (206K+ annual visits), situated at the busy corner of S. Buckley Rd and E. Quincy Ave with a combined 55,000+ vehicles per day. The center features great building signage and abundant parking, with a diverse and stable co-tenancy including Comfort Dental, UCHealth, Huntington Learning Center, Metro by T-Mobile, State Farm, and more. Surrounded by one of Southeast Aurora's strongest retail corridors — King Soopers, Kohl's, Target, Lowe's, Walmart, Chipotle, Panda Express, Petco, O'Reilly, Walgreens, and Discount Tire all within close proximity. Average household income exceeds $113K within one mile.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Summer Valley Shopping Center | 16911-16981 E Quincy Ave
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