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Village Pointe South- 4 Properties 16909 Burke St Local commercial | 139 m² | À louer | Omaha, NE 68118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Located adjacent to Village Pointe
- Great tenant mix
- High visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 257,78 € /m²/an 21,48 € /m²/mois 35 923 € /an 2 994 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 1,500 SF inline space offers exceptional retail frontage and signage opportunity in a fully leased, professionally managed retail center. The suite features an open layout ideal for a variety of retail or service-based users. With large storefront windows and prominent visibility from Burke Street, this space presents a rare opportunity to plug into one of Omaha’s most vibrant and established retail environments. Located in the heart of West Omaha’s premier retail corridor, this space is located in Village Pointe South, a high-traffic retail center adjacent to Village Pointe Shopping Center and surrounded by national retailers, dining, and service users. With great access to 168th Street and West Dodge Road, this site offers strong visibility, easy access, and a highly desirable customer base. The area sees consistent foot and vehicle traffic, drawing from nearby residential neighborhoods, office parks, and medical facilities.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cox Solutions Store
- Autres services
- 250
- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 750
- International
- Jensen Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Omaha Foot & Ankle
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 607
- International
- Schrock Innovations
- Autres commerces
- 2
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cox Solutions Store | Autres services | 250 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 750 | International |
| Jensen Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Omaha Foot & Ankle | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 607 | International |
| Schrock Innovations | Autres commerces | 2 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 843 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 843 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 1,500 SF inline space offers exceptional retail frontage and signage opportunity in a fully leased, professionally managed retail center. The suite features an open layout ideal for a variety of retail or service-based users. With large storefront windows and prominent visibility from Burke Street, this space presents a rare opportunity to plug into one of Omaha’s most vibrant and established retail environments. Located in the heart of West Omaha’s premier retail corridor, this space is located in Village Pointe South, a high-traffic retail center adjacent to Village Pointe Shopping Center and surrounded by national retailers, dining, and service users. With great access to 168th Street and West Dodge Road, this site offers strong visibility, easy access, and a highly desirable customer base. The area sees consistent foot and vehicle traffic, drawing from nearby residential neighborhoods, office parks, and medical facilities.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Village Pointe South- 4 Properties | 16909 Burke St
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