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16901 panama city beach Pky Bureau 1 200 m² 30 % Loué À vendre Panama City Beach, FL 32413 4 274 226 € (3 562,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment et emplacement de premier ordre à Panama City Beach, en Floride.
- Propriété très visible : parcourue par 19 400 conducteurs quotidiens.
- Zone de croissance aisée : le revenu médian des ménages résidant dans un rayon de 1 mile est de 72 500 dollars et les prévisions prévoient une croissance de 14 % entre 24 et 29 %.
- À proximité de l'hôtel de ville, du service des eaux, de l'administration et du centre d'accueil officiel de Panama City Beach.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de premier ordre possède une parcelle supplémentaire qui accompagne la vente. Il y a 3 étages de 4 000 pieds carrés par étage avec un total d'un peu plus de 12 000 pieds carrés au total. Actuellement, un avocat local loue un étage avec une option sur un autre étage supplémentaire.
Le bâtiment est en béton coulé solide et en très bon état. Le terrain supplémentaire pourrait ajouter de la superficie au site ou être utilisé pour un parking supplémentaire.
Le bâtiment est en béton coulé solide et en très bon état. Le terrain supplémentaire pourrait ajouter de la superficie au site ou être utilisé pour un parking supplémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 986 €
|
63,33 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
75 986 €
|
63,33 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 75 986 € |
| Annuel par m² | 63,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 75 986 € |
| Annuel par m² | 63,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 274 226 €
Prix par m²
3 562,05 €
Pourcentage loué
30 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C3 commercial - Parc d'affaires
Stationnement
20 places (16,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
16901 panama city beach Pky
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