DOLLAR GENERAL | 16900 S Fort Hood St
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DOLLAR GENERAL 16900 S Fort Hood St Local commercial 988 m² À vendre Killeen, TX 76542 1 995 394 € (2 018,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Texas is an income-tax free state
- Dollar General boasts an investment grade credit rating of BBB (S&P)
- Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic
- Extremely strong corporately guaranteed lease
- Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
- Dollar General has a market cap of ±$30 billion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2023 built-to-suit construction for Dollar General
Nearby national tenants include Lowes, Tractor Supply Co, The Home Depot. Best Buy, Aldi, Kohls, and more
5% increases every 5 years in the base term, which were added into the lease with the early extension
Strategically located on HWY 195 which sees in excess of 30,000 VPD
Projected population growth of 11.60% in the next 5 years
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Nearby national tenants include Lowes, Tractor Supply Co, The Home Depot. Best Buy, Aldi, Kohls, and more
5% increases every 5 years in the base term, which were added into the lease with the early extension
Strategically located on HWY 195 which sees in excess of 30,000 VPD
Projected population growth of 11.60% in the next 5 years
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 995 394 €
Prix par m²
2 018,63 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
128 703 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
Commercial - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
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