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Family Dollar 1690 S Solano Dr Local commercial 726 m² À vendre Las Cruces, NM 88001 948 422 € (1 306,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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Informations principales sur l'investissement

7,815 SF Freestanding Single-Tenant Family Dollar Situated on 0.63 Acres
Long-Term Historical Occupancy | Family Dollar Has Occupied The Site Since 2004
One Of Family Dollar's Top-Performing Locations Nationwide | 99th Percentile via Placer.Ai | #1 Store In The State Of New Mexico

Double Net (NN) Lease | Minimal Landlord Responsibilities | Ideal Investment Opportunity For a Passive Investor
No Options Remaining | Well Below Market Rent At Only $10.90/ SF | Long-Term Upside Potential
Strong Reporting Store Sales | Contact Agent For More Details

Résumé analytique

7,815 SF Freestanding Single-Tenant Family Dollar Situated on 0.63 Acres

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

726 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2005

Prix

948 422 €

Prix par m²

1 306,30 €

Taux de capitalisation

7,75 %

RNE

73 503 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

C2

Stationnement

24 places (33,06 places par 1 000 m² loué)

Façade

58 m sur Solano Dr

Liens

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Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

70/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	02-31717	Évaluation des aménagements	175 620 €
Évaluation du terrain	59 200 €	Évaluation totale	234 820 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

02-31717

Évaluation du terrain

59 200 €

Évaluation des aménagements

175 620 €

Évaluation totale

234 820 €

(248) 702-0288

Contacts

Deno Bistolarides
Nick Yaldo
Ryan Vinco
Encore Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 39709206
Date de mise sur le marché: 09/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1690 S Solano Dr, Las Cruces, NM 88001

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