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Church's Chicken 1690 Desiard St Local commercial 229 m² À vendre Monroe, LA 71201 1 158 759 € (5 055,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

1690 Desiard St, Monroe, LA 71201

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Informations principales sur l'investissement

  • Passive Investment Opportunity: Absolute net lease with zero landlord responsibilities
  • Corporate-Backed Lease: Guaranteed by Cajun Realty LLC, an operator of 250+ units
  • Built-In Rent Growth: Attractive annual CPI-based increases (capped at 3%) throughout the term and option periods
  • Strong Location Performance: Placer.ai ranks this site in the 81st percentile nationally
  • Established Tenant: Church’s Texas Chicken operates more than 800 locations nationwide
  • Near Major Demand Driver: University of Louisiana Monroe located nearby with over 8,850 enrolled students

Résumé analytique

Passive Investment Opportunity: Absolute net lease with zero landlord responsibilities

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 158 759 €
Prix par m²
5 055,85 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
76 530 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
commercial
Façade
82 m sur 18th Street Overpass

Caractéristiques

  • Service au volant

Liens

1 1
1690 Desiard St, Monroe, LA - Vue aérienne vue de carte - Image1
1690 Desiard St, Monroe, LA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 111825 Évaluation des aménagements 284 €
Évaluation du terrain 4 803 € Évaluation totale 5 087 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
111825
Évaluation du terrain
4 803 €
Évaluation des aménagements
284 €
Évaluation totale
5 087 €
(248) 702-0288

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38552476

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1690 Desiard St, Monroe, LA 71201

Ce Local commercial situé à 1690 Desiard St, Monroe, LA 71201 est actuellement disponible à la vente. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Church's Chicken | 1690 Desiard St
(248) 702-0288 x

Church's Chicken | 1690 Desiard St

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Alex Alyas
(248) 702-0294 x112

Michael Gaggo
(248) 866-4977

Matthew Franciosi
(248) 702-0280

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