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Redevelopment / Conversion 169 W Utica St Industriel/Logistique 2 688 m² À vendre Buffalo, NY 14222

169 W Utica St, Buffalo, NY 14222

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare opportunity for a sizeable development site within desirable Elmwood Village
  • Zoned N-2E allowing for residential or mixed-use development
  • Potential for additional historic tax credits
  • 28,932+ SF two-story building on 1.08+ acres with adaptive reuse potential
  • Positioned between Elmwood Avenue and Delaware Avenue
  • Ideal for affordable housing, market-rate housing, or mixed-use development

Résumé analytique

Rare opportunity for a sizeable development site within desirable Elmwood Village. 28,932 SF two-story building on 1.08 acres with adaptive reuse potential. Zoned N-2E allowing for residential or mixed-use development. Located within the Brownfield Cleanup Program with tax credit eligibility. Potential for additional historic tax credits. Positioned between Elmwood Avenue and Delaware Avenue. Surrounded by neighborhood amenities. Near several recently completed and planned developments. Ideal for affordable housing, market-rate housing, or mixed-use development.

Pièces jointes

169

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface utile brute 2 688 m²
Condition de vente Projet de requalification Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1960
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Surface du lot 0,45 ha
Zonage N-2E - Neighborhood Mixed-Use Edge
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 2 688 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Zonage N-2E - Neighborhood Mixed-Use Edge

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • A Alpha Self Storage
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
A Alpha Self Storage Transport et entreposage - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 140200-100-380-0003-005-100 Évaluation des aménagements 134 675 €
Évaluation du terrain 215 813 € Évaluation totale 350 488 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
140200-100-380-0003-005-100
Évaluation du terrain
215 813 €
Évaluation des aménagements
134 675 €
Évaluation totale
350 488 €
(716) 316-4040

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40133113

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 W Utica St, Buffalo, NY 14222

Ce Delaware-West Ferry Industriel/Logistique situé à 169 W Utica St, Buffalo, NY 14222 est actuellement disponible. Contactez Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company pour plus d’informations.

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Building Photo
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Building Photo
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Facade
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Building Photo
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Redevelopment / Conversion | 169 W Utica St
(716) 316-4040 x

Redevelopment / Conversion | 169 W Utica St

Richard J. Schechter
(716) 316-4040

Richard Ryall Ledyard
(716) 852-7500

Tyler A. Balentine
(585) 507-1500

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