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Taco Bell 169 S US Highway 17 Local commercial 253 m² À vendre East Palatka, FL 32131 2 200 612 € (8 708,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

169 S US Highway 17, East Palatka, FL 32131

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: 15-year absolute triple-net lease with approximately 10 years remaining on the primary term; tenant assumes full responsibility
  • Institutional-Grade Tenant: Occupied by Taco Bell, one of the nation’s leading quick-service restaurant (QSR) brands, operating over 8,200 locations
  • Structured Rent Increases: 10% rental escalations every five years, including during option periods, provide predictable and growing income streams.
  • Corporate Guarantee: Lease guaranteed by U.S. Leader Restaurants, Inc., a well-capitalized and experienced 19-unit Taco Bell franchisee
  • Modern Construction: Built in 2019, the property features Taco Bell’s current prototype design with drive-thru capabilities
  • Long-Term Income Security: Approximately ±10 years of remaining primary lease term with five (5) additional five-year renewal options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 200 612 €
Prix par m²
8 708,53 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
126 535 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
19 places (75,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur U.S. 17

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 38-10-27-0000-0690-0000
  • 38-10-27-0000-069.0-001.0
 Évaluation des aménagements 3 213 890 €
Évaluation du terrain 789 427 € Évaluation totale 4 003 317 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 38-10-27-0000-0690-0000
  • 38-10-27-0000-069.0-001.0
Évaluation du terrain
789 427 €
Évaluation des aménagements
3 213 890 €
Évaluation totale
4 003 317 €
(305) 395-6972

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38322051

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 S US Highway 17, East Palatka, FL 32131

Ce Local commercial situé à 169 S US Highway 17, East Palatka, FL 32131 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Taco Bell | 169 S US Highway 17
(305) 395-6972 x

Taco Bell | 169 S US Highway 17

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

Connor Knauer
(404) 400-2794

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