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9.2% Cap Rate - Opportunity Zone Property 169 Roanoke Ave Bureau 239 m² 100 % Loué À vendre Riverhead, NY 11901 847 710 € (3 547,70 €/m²) Taux de capitalisation 9,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charmant bâtiment historique entièrement rénové de 1928 - Entièrement loué
- Près des courts, des restaurants, des magasins, des attractions
- Close to Courts, Restaurants, Shops, Attractions
- Parking privé, plus à côté du parking municipal
- Private Parking Lot, plus Next to Municipal Parking
- Zoning Allows For a Multi-Story Apartment Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charmant bâtiment historique situé au cœur du centre-ville de Riverhead. Loué à 100 %. Divisé en bureaux professionnels et appartement résidentiel séparé avec entrée indépendante. Entièrement rénové en 2023, tout est « comme neuf ».
Eau de ville/égout de la ville.
Appelez pour prendre rendez-vous. Affichage sur rendez-vous uniquement.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2023
Prix
847 710 €
Prix par m²
3 547,70 €
Taux de capitalisation
9,20 %
RNE
77 970 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
105 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DC-3 - Utilisations autorisées :
Bureaux professionnels
Appartements
Maisons de ville
Commerce de détail
Restaurant
Banque
Service personnalisé
Galeries d'art
Chambre d'hôtes (SP)
Hôtels (SP)
Stationnement
7 places (29,3 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 16 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 16 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 16 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0600-128-00-06-00-012-001 | Évaluation des aménagements | 28 371 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 21 470 € (2024) | Évaluation totale | 49 840 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0600-128-00-06-00-012-001
Évaluation du terrain
21 470 € (2024)
Évaluation des aménagements
28 371 € (2024)
Évaluation totale
49 840 € (2024)
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East End Commercial Real Estate
9.2% Cap Rate - Opportunity Zone Property | 169 Roanoke Ave
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