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Kid City USA - Rosman, NC 169 Main St. Local commercial 372 m² À vendre Rosman, NC 28772 1 189 959 € (3 202,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 169 Main St., Rosman, NC 28772

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Kid City USA Has Been in Business For More Than 20 Years With 127 Locations
  • 13+ Years Remaining on a Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
  • 40-Minute Drive to Asheville Regional Airport (AVL) and 1.5-Hour Drive From Greenville-Spartanburg International Airport (GSP)
  • Strong Corporate Guarantee By Kid City USA Inc
  • The Only Daycare Center Within a 10-Mile Radius Serving 3 Feeder Elementary Schools
  • Rosman, Located in Transylvania County, is 2.5 Hours West of Charlotte, the Largest City and Commercial Hub in North Carolina

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 4,000 SF Kid City USA Located at 169 Main Street in Rosman, NC. This Deal Includes 13+ Years Remaining on a Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities With a Strong Corporate Guarantee By Kid City USA Inc, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
372 m²
Année de construction/rénovation
1987/2000
Prix
1 189 959 €
Prix par m²
3 202,15 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
89 247 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
None

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Kid City USA
  • Services éducatifs
  • 372 m²
  • 240,16 €
  • Janv. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Kid City USA Services éducatifs 372 m² 240,16 € Janv. 2039

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8552-79-2278-000 Évaluation des aménagements 217 588 €
Évaluation du terrain 87 497 € Évaluation totale 305 085 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8552-79-2278-000
Évaluation du terrain
87 497 €
Évaluation des aménagements
217 588 €
Évaluation totale
305 085 €
(310) 422-2040

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36958283

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 Main St., Rosman, NC 28772

Le Local commercial Bien à 169 Main St., Rosman, NC 28772 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group, NC pour plus d’informations.

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Kid City USA - Rosman, NC | 169 Main St.
(310) 422-2040 x

Kid City USA - Rosman, NC | 169 Main St.

1/4

Gary Berwick
(310) 422-2040

Clayton Coassin
(704) 498-8902

Bryce Pugh
(704) 912-5085

Andrew Adam
(704) 228-1708

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