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Retail Space on Lincoln Highway 169 Lincoln Hwy Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Fairless Hills, PA 19030
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Informations principales
- Excellent visibility along Lincoln Highway, a heavily traveled retail corridor.
- Convenient access to Oxford Valley Mall, Sesame Place, and Bucks County medical facilities.
- Ample on-site parking supporting customer accessibility.
- Flexible zoning permitting diverse retail, services, and office uses.
- Close proximity to major thoroughfares including US Route 1 and I-95 for regional connectivity.
- Situated in a dense commercial corridor with strong consumer demand and foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 169 | 139 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 169
Well-positioned retail and warehouse opportunity located along the highly traveled Lincoln Highway in Fairless Hills, PA. This property offers excellent visibility and accessibility, making it suitable for businesses seeking exposure and convenience. Approximately 1,500+ SF is available within a multi-tenant building offering both open retail space and professional office options. Permitted uses under HC zoning include a wide range of retail and commercial activities such as restaurants, banks, clothing and hardware stores, gift shops, personal/professional offices, health and dental services, legal/accounting offices, and convenience retail formats. The location benefits from strong connectivity: less than one mile from Oxford Valley Mall and Aria Health – Bucks County, with easy access to major routes including US Route 1 and I-95 (1.2 and 3.2 miles away, respectively). Surrounding the site are retailers, hotels, and dining options, enhancing co-tenancy appeal and customer traffic. On-site parking for 36+ vehicles further complements tenant convenience.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- Former Licensed Specialty Pharmacy
- Excellent frontage and visibility
- Established neighborhood strip center
- Existing plumbing and infrastructure.
- Flexible layout adaptable to retail or office.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cooper Electric Supply
- Appareil électroménager
- 80
- Régional
- Ultimate Marketing Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cooper Electric Supply | Appareil électroménager | 80 | Régional |
| Ultimate Marketing Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 807 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 807 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located along Lincoln Highway in Fairless Hills, Pennsylvania, near Oxford Valley Mall and major commercial amenities. It has frontage along a primary roadway with connectivity to US Route 1 and Interstate 95. The surrounding area features shopping destinations, restaurants, banking institutions, and health care facilities. The site is approximately 0.5 miles from Oxford Valley Mall, 1.2 miles from US Route 1, and 3.2 miles from I-95.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Retail Space on Lincoln Highway | 169 Lincoln Hwy
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