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Briarcliff Village 169 Hwy Espace disponible | 113–619 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre magnifiquement conçu et accessible à pied, détenu et géré localement
- 4111 N. Mulberry Dr: ±1,217 SF Second-generation restaurant (Philly Time) at the entrance to the Briarcliff shops featuring a shared patio
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Kansas City et du nouvel aéroport KCI
- 4175A N. Mulberry Dr: 5,447 SF Second-generation space with finished restrooms and excellent storefront of over 75 feet. Can be divided.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4111 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4175A | 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4111-4115 N Mulberry Dr - 1er étage – Bureau 4111
• 1,217 SF Second-generation restaurant space for lease • Long time occupant, Philly Time, owner retiring • Features shared patio with Headrush Coffee • Prime location at the shopping center entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
4141-4175 N Mulberry Dr - 1er étage – Bureau 4175A
• Second-generation space with finished restrooms • Excellent storefront of over 75 feet • Can be divided
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barrio | Hébergement et restauration | - | - |
| Head Rush Coffee | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Nell Hills Corp | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Northland Chamber of Commerce | Services | - | - |
| Piropos Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Trezomare Restaurant & Lounge | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Briarcliff est le premier centre commercial du Northland situé à l'intersection de l'autoroute 169 et de NW Briarcliff Road. À quelques minutes du centre-ville de Kansas City et du nouvel aéroport KCI, ce centre réputé à usage mixte est entouré de résidences unifamiliales haut de gamme, de nouveaux appartements aux prix du marché, d'immeubles de bureaux et de deux hôtels de marque Marriott. Profitez de ces espaces commerciaux disponibles au The Village at Briarcliff. Restaurant de 3 200 pieds carrés avec cuisine complète, glacière et hotte. Espace de deuxième génération de 5 447 pieds carrés avec toilettes finies et excellente devanture de plus de 75 pieds. 1 277 pieds carrés, prêt à emménager, ancien espace chiropratique. Rejoignez Nell Hill's, Trezo Mare, Barrio, Piropos, The Spa at Briarcliff, Headrush Coffee, Carne Diem Fine Meats and Pantry, Decori et d'autres boutiques spécialisées dans ce centre commercial détenu et géré localement.
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Briarcliff Village | 169 Hwy
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