169 Front St Local commercial 1 705 m² 100 % Loué À vendre Sturgeon Falls, ON P2B 2H9 1 223 560 € (717,45 €/m²)

Un immeuble de placement emblématique est disponible dans la communauté prisée de Sturgeon Falls, située sur l'autoroute transcanadienne de West Nipissing. Ce monument génère plusieurs sources de revenus, notamment 16 appartements, 3 unités commerciales, 1 bar, 1 restaurant, 1 salle de banquet et 1 service de navette. Le restaurant Gervais, bien établi, propose des plats familiaux à la communauté depuis 1955 et est géré par la même famille depuis 25 ans. Le restaurant, le bar, la salle de banquet et le service au volant seront tous vacants dès la prise de possession. Avec une capacité incroyable de 441 licences d'alcool, les opportunités sont infinies pour développer votre entreprise, y compris un grand parking qui entoure la propriété. Le restaurant peut être converti sous une nouvelle enseigne ou rester le même. La cuisine est équipée de 3 hottes aspirantes avec système d'extinction d'incendie, de nombreux rangements, d'un grand réfrigérateur et de congélateurs, d'un grand espace vaisselle et d'une zone de préparation, de bureaux et de tout le nécessaire pour répondre aux besoins de votre restaurant. La vente comprend une maison unifamiliale, zonée C2, adjacente à cette propriété sur un terrain de 66 x 132 pieds. 16 appartements, 3 unités commerciales louées, 1 restaurant, 1 bar, 1 salle de banquet, 1 lecteur, 1 maison unifamiliale, 1 unité de stockage, LLBO = 441, un grand parking, une signalisation sur pylône et bien plus encore.