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169 Culver Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 732 913 € (247 559 €/Lot) Jersey City, NJ 07305

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVEAU PROJET DE DÉVELOPPEMENT DE CONDOS AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE - Résumé : Déclaration obtenue du Conseil d'urbanisme de Jersey avec toutes les approbations entièrement accordées. Documents de construction architecturaux et techniques terminés et prêts à être construits ! Durée de construction prévue = 9 à 12 mois. Les plans d'architecture et d'ingénierie entièrement approuvés spécifient la réutilisation adaptative de la structure actuelle. Ce chef-d'œuvre architectural de copropriété de taille moyenne offre d'excellentes commodités : ascenseur, jardin sur le toit, 4 places de stationnement en sous-sol plus un espace de rangement, un local à vélos. Nombre d'unités = 7. Quatre unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre. Unités conçues comme un plan d'étage ouvert autonome. Comprend une cuisine et une salle à manger de style gastronomique, 2 salles de bains et une buanderie. L'ÉVALUATION PRÉVUE À L'ACHÈVEMENT DE CE PROJET EST ESTIMÉE ENTRE 6 ET 7 MILLIONS DE DOLLARS ET PLUS
RÉPARTITION DES UNITÉS DE CONDO : UNITÉS DE DEUX CHAMBRES
APPARTEMENT #101 - UNITÉ DE 2 CHAMBRES/3 SALLES DE BAIN - = 1 815 PIEDS CARRÉS - (DUPLEX)
APPARTEMENT #302 - UNITÉ DE 2 CHAMBRES/2 SALLES DE BAIN - = 1 140 PIEDS CARRÉS
APPARTEMENT #402 - UNITÉ DE 2 CHAMBRES/2 SALLES DE BAIN - = 1 140 PIEDS CARRÉS (JARDIN CLOS SUR LE TOIT)
APPARTEMENT #502 - UNITÉ DE 2 CHAMBRES/2 SALLES DE BAIN - = 1 288 PIEDS CARRÉS (JARDIN CLOS SUR LE TOIT)

UNITÉS D'UNE CHAMBRE
APPARTEMENT #301 - 1 CHAMBRE = 74 PIEDS CARRÉS
APPARTEMENT #401 - 1 CHAMBRE = 74 PIEDS CARRÉS
APPARTEMENT #501 - 1 CHAMBRE = 959 PIEDS CARRÉS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 732 913 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	247 559 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Statut de la construction	Avant-projet
Nb de lots	7	Surface de l’immeuble	1 208 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	6
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	2026
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-2 - Résidence de taille moyenne

Prix	1 732 913 €
Prix par lot	247 559 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,07 ha
Statut de la construction	Avant-projet
Surface de l’immeuble	1 208 m²
Nb d’étages	6
Année de construction	2026
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-2 - Résidence de taille moyenne

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	06-22102-0000-00016	Évaluation des aménagements	8 665 €
Évaluation du terrain	673 790 €	Évaluation totale	682 455 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

06-22102-0000-00016

Évaluation du terrain

673 790 €

Évaluation des aménagements

8 665 €

Évaluation totale

682 455 €

(732) 444-1003

CONTACT

Mohanie Kaulesar
Diamond Real Estate Brokerage LLC

ID de l’annonce: 34423836
Date de mise sur le marché: 09/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 169 Culver Ave, Jersey City, NJ 07305

1 sur 7

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STREET VIEW RUE

CARTE

169 Culver Ave, Jersey City, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 7 — Proposed Multi-Family

169 Culver Ave, Jersey City, NJ à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 7 — Floor 1

169 Culver Ave, Jersey City, NJ à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 7 — Floor 2

169 Culver Ave, Jersey City, NJ à vendre Plan d’étage– Image 4 sur 7 — Floor 3 & 4

169 Culver Ave, Jersey City, NJ à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 7 — Floor 5

169 Culver Ave, Jersey City, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Floor 6

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