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HCA Healthcare Freestanding Urgent Care 16890 Us-441 Hwy Local commercial 465 m² À vendre Mount Dora, FL 32757 3 384 400 € (7 285,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Résumé analytique
The Property is a 5,000 sq. ft. freestanding Pad building in an anchored shopping center situated within one of Mount Dora’s most prominent retail corridors surrounded by national big-box tenants, ensuring long-term stability and value.
NOI is $225,000 in year 1 with the building being 100% leased to a regional medical user with a 10-year true NNN lease with 3% annual increases.
Located directly in front of Ross, TJ Max and Hobby Lobby the building is across from Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi, and Target directly in in Mount Dora, main retail corridor.
The tenant Avecina Urgent Care is an expanding North Florida regional medical provider with 20 units, strong financials statements and EBITDA.
NOI is $225,000 in year 1 with the building being 100% leased to a regional medical user with a 10-year true NNN lease with 3% annual increases.
Located directly in front of Ross, TJ Max and Hobby Lobby the building is across from Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi, and Target directly in in Mount Dora, main retail corridor.
The tenant Avecina Urgent Care is an expanding North Florida regional medical provider with 20 units, strong financials statements and EBITDA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 384 400 €
Prix par m²
7 285,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
203 064 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-3 - re
Façade
30 m sur Us-441 Hwy
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Avecina
- Santé et assistance sociale
- 465 m²
- 424,42 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Avecina | Santé et assistance sociale | 465 m² | 424,42 € | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-19-26-0004-000-10600 | Évaluation des aménagements | 720 025 € |
| Évaluation du terrain | 473 348 € | Évaluation totale | 1 193 373 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-19-26-0004-000-10600
Évaluation du terrain
473 348 €
Évaluation des aménagements
720 025 €
Évaluation totale
1 193 373 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
HCA Healthcare Freestanding Urgent Care | 16890 Us-441 Hwy
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