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16890 Us-441 Hwy Local commercial 465 m² À vendre Mount Dora, FL 32757 3 378 136 € (7 272,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Résumé analytique
The Property is a 5,000 sq. ft. freestanding Pad building in an anchored shopping center situated within one of Mount Dora’s most prominent retail corridors surrounded by national big-box tenants, ensuring long-term stability and value.
NOI is $225,000 in year 1 with the building being 100% leased to a regional medical user with a 10-year true NNN lease with 3% annual increases.
Located directly in front of Ross, TJ Max and Hobby Lobby the building is across from Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi, and Target directly in in Mount Dora, main retail corridor.
The tenant Avecina Urgent Care is an expanding North Florida regional medical provider with 20 units, strong financials statements and EBITDA.
NOI is $225,000 in year 1 with the building being 100% leased to a regional medical user with a 10-year true NNN lease with 3% annual increases.
Located directly in front of Ross, TJ Max and Hobby Lobby the building is across from Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi, and Target directly in in Mount Dora, main retail corridor.
The tenant Avecina Urgent Care is an expanding North Florida regional medical provider with 20 units, strong financials statements and EBITDA.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
3 378 136 €
Prix par m²
7 272,39 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
194 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-3 - re
Façade
30 m sur Us-441 Hwy
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Avecina
- Santé et assistance sociale
- 465 m²
- 417,95 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Avecina | Santé et assistance sociale | 465 m² | 417,95 € | Triple net | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-19-26-0004-000-10600 | Évaluation des aménagements | 709 055 € |
| Évaluation du terrain | 466 136 € | Évaluation totale | 1 175 191 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-19-26-0004-000-10600
Évaluation du terrain
466 136 €
Évaluation des aménagements
709 055 €
Évaluation totale
1 175 191 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
16890 Us-441 Hwy
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