ALMOG STRIKOWSKI 818.665.9929 16890 NE 21st Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 874 400 € (187 440 €/Lot) Taux de capitalisation 5,61 % North Miami Beach, FL 33162

*CONTACT : ALMOG STRIKOWSKI 818.665.9929*
Le groupe Porosoff est fier de présenter en exclusivité à la vente un immeuble de 10 appartements au cœur de North Miami Beach, en Floride.
Le bâtiment se compose d'un mélange attrayant : huit grandes unités d'une chambre/1 salle de bain et deux unités de 2 chambres/2 salles de bain. La propriété est située sur un terrain zoné RM 23 de 10 000 pieds carrés, à l'angle de la 169e rue NE et de la 21e avenue NE. Tous les locataires ont accès à une laverie sur place. La recertification de 40 ans du bâtiment a été achevée au début de 2024 et est structurellement et électriquement sûr pour une utilisation et une occupation continues jusqu'en 2034. Occupé à 100 %.
La ville de North Miami Beach est stratégiquement située entre les aéroports internationaux de Miami et de Fort Lauderdale. L'emplacement central se trouve à quelques minutes en voiture des restaurants, de la vie nocturne, des boutiques et de presque tout ce que les locataires peuvent souhaiter. La propriété se trouve également à l'est de Victory Park, qui possède une piscine, des terrains de basket et une aire de jeux pour enfants.
L'établissement se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial Aventura, le 4e plus grand centre commercial des États-Unis en termes de superficie commerciale totale et le plus grand centre commercial de Floride. L'établissement se trouve également à quelques minutes en voiture du parc d'État d'Oleta River, le plus grand parc urbain de Floride avec une superficie d'un peu plus de mille acres. Actuellement, deux des unités sont vacantes mais les candidatures sont en attente.