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1689 N Michigan Rd Industriel/Logistique 557 m² À vendre Shelbyville, IN 46176 861 060 € (1 544,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1689 N Michigan Rd, Shelbyville, IN 46176

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Informations principales sur l'investissement

  • About 1/2 mile west of Exit 109, Interstate 74, handicap accessible. Masonry facade, Drive-up front door car parking (6 spaces)
  • Two (2) dock-high doors, with edge-of-dock levelers, two (2) grade level doors. All overhead doors furnished with electric door openers, and dock seal
  • Six additional car parking spaces in rear, delivery access from dedicated, paved county street, 120 ft. truck court

Résumé analytique

This property is best characterized as a modern light industrial facility along a primary Shelbyville corridor, offering functionality for industrial users seeking accessible space within the Indianapolis metro. Its size and configuration are well-suited for fabrication, warehousing, service-based industrial operations, or contractor-style businesses, with surrounding uses reinforcing the property’s industrial positioning.
*** For Sale Or Lease call for details

Pièces jointes

1689 Site Plan

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Prix 861 060 € Surface utile brute 557 m²
Prix par m² 1 544,73 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 2022/2026
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Condition de vente Ventes de portefeuille Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,53 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Nearly all uses allowed excluding noisy manufacturing.
Prix 861 060 €
Prix par m² 1 544,73 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,53 ha
Surface utile brute 557 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2022/2026
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Light Industrial - Nearly all uses allowed excluding noisy manufacturing.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 557 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Oct. 2026

Space has just been completely refurbished. Large (7 ft.) ceiling fan, heavy electric (400 A., 480 V, 3 phase electric. All overhead doors have electric openers. Front door parking. Very flexible and accassible property.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 557 m² Industriel/Logistique Construction achevée Oct. 2026

1er étage

Surface
557 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Oct. 2026

1er étage

Surface 557 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Oct. 2026

Space has just been completely refurbished. Large (7 ft.) ceiling fan, heavy electric (400 A., 480 V, 3 phase electric. All overhead doors have electric openers. Front door parking. Very flexible and accassible property.

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 73-07-30-400-008.000-002 Évaluation totale 430 530 €
Évaluation du terrain 55 969 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 374 561 € Année d’imposition 2025 Payable 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
73-07-30-400-008.000-002
Évaluation du terrain
55 969 €
Évaluation des aménagements
374 561 €
Évaluation totale
430 530 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
(901) 647-2187

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Contact

  • Al Berthouex
    Al Berthouex
  • Berthouex Realty Group

  • ID de l’annonce: 40739057

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1689 N Michigan Rd, Shelbyville, IN 46176

Ce Industriel/Logistique situé à 1689 N Michigan Rd, Shelbyville, IN 46176 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berthouex Realty Group pour plus d’informations.

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1689 N Michigan Rd, Shelbyville, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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(901) 647-2187 x

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