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Chesterfield Airport Rd. Retail For Lease 16889 Chesterfield Airport Rd Local commercial | 89–182 m² | À louer | Chesterfield, MO 63005
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Informations principales
- End-cap position in a 5,390 SF single-story retail building constructed in 2015, with 189 feet of frontage along Chesterfield Airport Road
- Located within the Chesterfield Valley retail corridor, directly across from Chesterfield Commons and adjacent to the Simon Premium Outlets, Top Golf,
- Suites 1 and 2 can be combined to provide up to 1,957 SF of contiguous end-cap space
- Dual signage exposure — front-facing to Chesterfield Airport Road (17,938 VPD) and rear-facing to I-64/40 (90,069 VPD)
- Trade area average household income exceeds $157,000 within 3 miles, with a daytime population of 30,500 concentrated along the I-64 office corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 89 – 182 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 20 577 € /an 1 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
End-cap position in a 5,390 SF single-story retail building constructed in 2015, with 189 feet of frontage along Chesterfield Airport Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Chesterfield Airport Rd. Retail For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chesterfield Smiles Dentistry
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- 1
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- Digital Doc
- Autre bureau
- 34
- National
- Flawless Permanent Cosmetics Flawless Permanent
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chesterfield Smiles Dentistry | - | 1 | - |
| Digital Doc | Autre bureau | 34 | National |
| Flawless Permanent Cosmetics Flawless Permanent | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 182 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Min. Divisible | 89 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 182 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Located at 16889 Chesterfield Airport Road in Chesterfield, Missouri 63005, this 2015-built single-story retail center offers end-cap space ranging from 957 to 1,957 square feet for lease. The property sits on a 0.709-acre parcel with 189 feet of frontage along Chesterfield Airport Road and is zoned 105PC within St. Louis County’s Rockwood district. Suites 1 and 2 are independently available or can be combined to create a single contiguous end-cap unit, providing flexibility for a range of retail, restaurant, or service occupancies. The property is positioned at the center of the Chesterfield Valley retail corridor — one of the most concentrated commercial nodes in the St. Louis metropolitan area. Chesterfield Commons, directly across the street, anchors the area with national retailers including Walmart, Target, Sam’s Club, Home Depot, Lowe’s, Best Buy, Dick’s Sporting Goods, and Five Below. The surrounding corridor also includes the Simon Premium Outlets, Top Golf, The Factory, Main Event, Tesla, and Annie Gunn’s, drawing consistent regional traffic from both St. Louis and St. Charles County. The site benefits from exceptional vehicular exposure, with 17,938 vehicles per day on Chesterfield Airport Road and rear-facing visibility to Interstate 64/40, which carries over 90,000 vehicles per day. The building’s end-cap position and dual-frontage signage provide brand visibility to traffic approaching from multiple directions within the retail node. The surrounding trade area ranks among the most affluent in Missouri. Within one mile, the average household income is $161,341, rising to a five-mile average of $149,030 across a residential population of nearly 100,000. A daytime population of over 75,000 within five miles reflects the density of the I-64 suburban office corridor. The property is served by parcel ID 17T-23-0189 and carries a 2024 assessed tax of $49,465.
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chesterfield Airport Rd. Retail For Lease | 16889 Chesterfield Airport Rd
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