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1688 Webster Ave 1688 Webster Ave Local commercial | 155 m² | À louer | Bronx, NY 10457
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 155 m² | 1-10 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 42 993 € /an 3 583 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Prime Corner Retail Location: Positioned in the heart of Claremont, our retail space boasts a coveted corner position, ensuring maximum visibility and foot traffic for your business. Convenient Access: With close proximity to major transportation arteries and highways, including I-95 and the GW Bridge, commuting to Manhattan or neighboring areas is a breeze. Enjoy seamless access to the Henry Hudson Parkway, NY Thruway, and New Jersey, opening doors to a vast customer base. While research shows a robust demand for food service establishments in the neighborhood, the prime corner visibility ensures that any number of retail uses can thrive here.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1899/2003 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2003 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de premier ordre : Situé au cœur de Claremont, notre espace commercial bénéficie d'une position de coin très convoitée, garantissant une visibilité et une circulation piétonnières maximales pour votre entreprise. Accès pratique : Grâce à la proximité des principaux axes de transport et autoroutes, notamment l'I-95 et le pont GW, il est très facile de se rendre à Manhattan ou dans les zones voisines. Profitez d'un accès facile à la Henry Hudson Parkway, au NY Thruway et au New Jersey, lors de leur ouverture portes vers une vaste clientèle. Bien que les recherches montrent une forte demande pour les établissements de restauration dans le quartier, la visibilité de premier ordre garantit que de nombreux commerces de détail peuvent prospérer ici.
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1688 Webster Ave | 1688 Webster Ave
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