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4 BR/2.5 BA Dwelling on Port Republic Road 1688 Port Republic Rd Bureau 375 m² 100 % Loué À vendre Rockingham, VA 22801 340 800 € (909,81 €/m²)

1688 Port Republic Rd, Rockingham, VA 22801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The dwelling measures 4,032 +/- gross sf., and features a 3 offices (bedrooms) on main level
  • Well located on Port Republic Road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property Overview
An exceptional opportunity to own a highly visible property along one of Rockingham County’s busiest corridors! This versatile 4,000± sq. ft. dwelling is currently configured for commercial use on the main level with 1 BR / 1 BA residential space upstairs, offering flexibility for continued business operations, conversion to a full residence, or mixed-use possibilities.
Lot Size: 1.79± acres
Frontage: 190± ft. on Port Republic Rd.
Zoning: Currently residential – excellent potential for rezoning
Current Use: Office space on main level + upstairs living quarters
Built for Visibility: Prime signage and exposure to steady traffic flow
Location Highlights
1 mile to Sentara RMH Medical Center
1.9 miles to I-81
2 miles to James Madison University & Downtown Harrisonburg
2.5 miles to Rt. 33
Quick access to Staunton, Waynesboro, Elkton & Woodstock, VA
Positioned in a thriving growth area along the Port Republic Road corridor, surrounded by commercial, residential, and institutional development.
Key Features-
4 Bedrooms / 2.5 Bathrooms
Spacious floor plan adaptable to multiple uses
Ample on-site parking
Prime development potential with excellent traffic counts
Just minutes from major employers, schools, and medical facilities
Auction Details-
Auction Type: Online Only
Starting Bid: $400,000
Bidding Closes: Tuesday, September 2, 2025 at 12:00 PM (NOON)

PIÈCES JOINTES

Property Information Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
340 800 €
Prix par m²
909,81 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
125 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Gen Agricu

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 125-A-L5 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 11 758 € Évaluation totale 11 758 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
125-A-L5
Évaluation du terrain
11 758 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 758 €
(540) 220-1130

CONTACT

  • John Nicholls
    John Nicholls
  • Nicholls Auction Marketing Group

  • ID de l’annonce: 37277263

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1688 Port Republic Rd, Rockingham, VA 22801

Ce Bureau situé à 1688 Port Republic Rd, Rockingham, VA 22801 est actuellement disponible à la vente. Contactez Nicholls Auction Marketing Group pour plus d’informations.

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4 BR/2.5 BA Dwelling on Port Republic Road | 1688 Port Republic Rd
(540) 220-1130 x

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(540) 220-1130

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