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Bldg 1 - Royal Phoenix Business Park 1688 Phoenix Pky Local d'activités 4 024 m² À vendre College Park, GA 30349 4 259 850 € (1 058,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportuntity
- 5 drive in doors with 13' ft clear height
- 3.56 AC with potential for fenced outdoor storage (±11,550 SF)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property offers a unique owner/user opportunity with immediate rental income in place or immediate occupancy via termination of existing credit lease which expires in July of 2026.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 259 850 € | Surface du lot | 1,44 ha |
| Prix par m² | 1 058,51 € | Surface utile brute | 4 024 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Zonage | C3 - Entrepôt commercial | ||
| Prix | 4 259 850 € |
| Prix par m² | 1 058,51 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,44 ha |
| Surface utile brute | 4 024 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Zonage | C3 - Entrepôt commercial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment entier disponible à la location (42 900 pieds carrés) · En condition "White Box" · 100 % climatisé · +/- 11 000 pieds carrés de stockage extérieur o Peut être clôturé – Extrémité du bâtiment · Hauteur libre : 13 pieds · 4 portes de plain-pied · Profondeur de cour pour camions : ~70 pieds
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 426 – 3 986 m² | Local d’activités | Espace brut | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 426 – 3 986 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 426 – 3 986 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment entier disponible à la location (42 900 pieds carrés) · En condition "White Box" · 100 % climatisé · +/- 11 000 pieds carrés de stockage extérieur o Peut être clôturé – Extrémité du bâtiment · Hauteur libre : 13 pieds · 4 portes de plain-pied · Profondeur de cour pour camions : ~70 pieds
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-0071C-00A-050 | Évaluation des aménagements | 379 058 € |
| Évaluation du terrain | 132 124 € | Évaluation totale | 511 182 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bldg 1 - Royal Phoenix Business Park | 1688 Phoenix Pky
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