FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

937 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Goodwill 1687 Pine Ridge Rd Local commercial 1 765 m² À vendre Naples, FL 34109 6 406 354 € (3 629,34 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute net lease | Zero landlord responsibilities | Desirable lease term | 10 years remaining
Excellent visibility & access from Pine Ridge Rd | 54,000 VPD
Large parcel | 1.54 acres

Experienced chapter | Goodwill Industries of Southwest Florida, Inc. | 41 locations
Affluent surrounding area | $208,946 average household income within a 3-mile radius
Located within a dense retail corridor | 4.5M SF within a 2-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are please to present for sale Goodwill in Naples, FL. We welcome your review of this attractive investment.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 765 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction/rénovation

2009/2020

Prix

6 406 354 €

Prix par m²

3 629,34 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

384 394 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,62 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

52 places (29,46 places par 1 000 m² loué)

LIENS

Berkeley Capital Advisors

1 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	00243040005	Évaluation des aménagements	1 965 223 €
Évaluation du terrain	2 005 964 €	Évaluation totale	3 971 187 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

00243040005

Évaluation du terrain

2 005 964 €

Évaluation des aménagements

1 965 223 €

Évaluation totale

3 971 187 €

(704) 714-2363

CONTACTS

Carl Brendes
Ransome Foose
Quinn O'Donnell
Berkeley Capital Advisors

ID de l’annonce: 37971385
Date de mise sur le marché: 07/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1687 Pine Ridge Rd, Naples, FL 34109

1 sur 6

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1687 Pine Ridge Rd, Naples, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — ST Loopnet Cover

1687 Pine Ridge Rd, Naples, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — A2

1687 Pine Ridge Rd, Naples, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — a1

1687 Pine Ridge Rd, Naples, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — B2

1687 Pine Ridge Rd, Naples, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — B1

1 sur 1

CARTE
CIRCULATION