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Country Club Plaza 1686 SE Baya Dr Local commercial 1 194 m² 100 % Loué À vendre Lake City, FL 32025 1 029 780 € (862,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Cap Rate & Ability to Increase Yield to 10%: Allows for a healthy spread in today’s interest rate environment.
- High Retail Occupancy: Retail properties within a one-mile radius are 99.5% occupied, reflecting strong tenant demand and limited supply.
- Efficient Tenant Mix: Comprised of small-format tenant spaces, which are typically easier to lease and re-tenant, reducing downtime.
- Below-Market Rents: Current gross rents average just over $10/SF, offering significant potential for future rent growth.
- Underserved Trade Area: Strategically positioned in a neighborhood with minimal competing retail, enhancing tenant retention and long-term viability.
- Excellent Visibility and Access: Prominent frontage and convenient ingress/egress support strong consumer traffic and tenant performance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Scrappy Girl Quilts & Fabric, LLC
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- 92,37 €
- Simple net
- Sept. 2027
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- Hébergement et restauration
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Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Scrappy Girl Quilts & Fabric, LLC | - | - | 92,37 € | Simple net | Sept. 2027 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-3S-17-06869-004 | Évaluation des aménagements | 336 954 € |
| Évaluation du terrain | 57 121 € | Évaluation totale | 394 075 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Kim Aniceto -
Jeff Enck -
Kyle Stonis -
Pierce Mayson -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Country Club Plaza | 1686 SE Baya Dr
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