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Free Standing Multipurpose Building ±18,160SF 1686 Roswell Rd Bureau 1 689 m² À vendre Marietta, GA 30062 2 444 654 € (1 447,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±18,160 SF building includes approximately 6,000 SF of 2nd generation medical office on the main level
- Monument sign and building signage
- Zoned OI, suitable for a variety of uses
- 11 exam rooms with sinks and x-ray imaging
- Excellent visibility and frontage on Roswell Road
- Dedicated and private parking for patients and visitors
Résumé analytique
An Owner/User Opportunity to acquire an ±18,160 SF brick building with dedicated private parking located in Marietta. The building consists of approximately ±6,000 SF of built-out medical office space that includes 11 exam rooms with sinks, 4 restrooms, and X-ray imaging. The remaining ±12,000 SF includes open floor on the 2nd level and basement level. The OI zoning allows for various uses including medical and dental laboratories, rest, retirement and nursing homes, assisted living and personal care facilities, inpatient and outpatient drug abuse treatment facilities, animal hospitals and veterinary clinics. Property is in close proximity to both the WellStar Kennestone and Windy Hill Hospital campuses.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
137 664 289 €
|
81 507,48 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
137 664 289 €
|
81 507,48 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 137 664 289 € |
| Annuel par m² | 81 507,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 137 664 289 € |
| Annuel par m² | 81 507,48 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 689 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 444 654 €
Prix par m²
1 447,42 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
563 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
LI, Marietta - Médecine, Vie autonome, bureau
Stationnement
81 places (47,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-1170-0-113-0 | Évaluation totale | 490 753 € |
| Évaluation du terrain | 219 686 € | Impôts annuels | 137 664 289 € (81 507,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 271 067 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-1170-0-113-0
Évaluation du terrain
219 686 €
Évaluation des aménagements
271 067 €
Évaluation totale
490 753 €
Impôts annuels
137 664 289 € (81 507,48 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Free Standing Multipurpose Building ±18,160SF | 1686 Roswell Rd
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