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Free Standing Multipurpose Building ±18,160SF 1686 Roswell Rd Bureau 1 689 m² À vendre Marietta, GA 30062 2 402 357 € (1 422,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±18,160 SF building includes approximately 6,000 SF of 2nd generation medical office on the main level
- Monument sign and building signage
- Zoned OI, suitable for a variety of uses
- 11 exam rooms with sinks and x-ray imaging
- Excellent visibility and frontage on Roswell Road
- Dedicated and private parking for patients and visitors
Résumé analytique
An Owner/User Opportunity to acquire an ±18,160 SF brick building with dedicated private parking located in Marietta. The building consists of approximately ±6,000 SF of built-out medical office space that includes 11 exam rooms with sinks, 4 restrooms, and X-ray imaging. The remaining ±12,000 SF includes open floor on the 2nd level and basement level. The OI zoning allows for various uses including medical and dental laboratories, rest, retirement and nursing homes, assisted living and personal care facilities, inpatient and outpatient drug abuse treatment facilities, animal hospitals and veterinary clinics. Property is in close proximity to both the WellStar Kennestone and Windy Hill Hospital campuses.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
135 282 484 €
|
80 097,28 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
135 282 484 €
|
80 097,28 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 135 282 484 € |
| Annuel par m² | 80 097,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 135 282 484 € |
| Annuel par m² | 80 097,28 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 689 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 402 357 €
Prix par m²
1 422,37 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
563 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
LI, Marietta - Médecine, Vie autonome, bureau
Stationnement
81 places (47,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-1170-0-113-0 | Évaluation totale | 482 262 € |
| Évaluation du terrain | 215 885 € | Impôts annuels | 135 282 484 € (80 097,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 266 378 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-1170-0-113-0
Évaluation du terrain
215 885 €
Évaluation des aménagements
266 378 €
Évaluation totale
482 262 €
Impôts annuels
135 282 484 € (80 097,28 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Free Standing Multipurpose Building ±18,160SF | 1686 Roswell Rd
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