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16850 Willow Glen Rd Local commercial 378 m² 100 % Loué À vendre Brownsville, CA 95919 276 673 € (731,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 total office/ retail units.
- Affordable operating expenses and easy maintenance.
- Prime road frontage with steady traffic flow.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover an excellent commercial investment or owner-user opportunity in the heart of Brownsville, CA. This versatile property features five individual office/retail style units, two of which are currently leased, generating $1,730 per month in rental income. The remaining three spaces offer strong upside potential for additional tenants or an owner occupied business.
Located along a well traveled main road, the property benefits from consistent local and through traffic, providing great visibility for small businesses, offices, or retail shops. Each unit has its own entrance and flexible floor plan suitable for a variety of uses.
Please reach out for more information or to schedule a private showing.
Located along a well traveled main road, the property benefits from consistent local and through traffic, providing great visibility for small businesses, offices, or retail shops. Each unit has its own entrance and flexible floor plan suitable for a variety of uses.
Please reach out for more information or to schedule a private showing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
276 673 €
Prix par m²
731,18 €
Taux de capitalisation
5,16 %
RNE
14 272 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
A/RR - Agricultural/Rural Residential
Stationnement
19 places (50,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Willow Glen
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Country Clippers & Spa
- Services
- -
- -
- Août 2026
- Fox's Variety Store & Smoke Shop
- Enseigne
- -
- -
- Août 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Country Clippers & Spa | Services | - | - | Août 2026 | ||
| Fox's Variety Store & Smoke Shop | Enseigne | - | - | Août 2026 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-340-016-000 | Évaluation des aménagements | 222 555 € |
| Évaluation du terrain | 55 424 € | Évaluation totale | 277 978 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-340-016-000
Évaluation du terrain
55 424 €
Évaluation des aménagements
222 555 €
Évaluation totale
277 978 €
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Présenté par
16850 Willow Glen Rd
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