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RK Town Center - 168th | Sunny Isles Beach 16850 Collins Ave Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Sunny Isles Beach, FL 33160
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Informations principales
- Prime location along Collins Avenue, Sunny Isles Beach’s main commercial boulevard, with strong year-round vehicle and pedestrian traffic.
- Positioned within a well-established retail center alongside recognizable national and regional brands.
- High signage visibility with option for prominent pylon display to capture tourism and commuter traffic.
- Fully built-out former restaurant space, providing infrastructure such as hood and grease trap for seamless transition.
- Convenient on-site parking and improved accessibility with dedicated turn lane and signalized intersection.
- Surrounding affluent residential towers and luxury hotels enhance customer demographics and spending potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16850 Collins Ave - 1er étage
This 1,800-square-foot retail space is positioned within RK Town Center - 168th, a prominent shopping destination in the vibrant Sunny Isles Beach corridor. Located on Collins Avenue, the property enjoys high visibility and vehicular exposure along one of South Florida’s most active thoroughfares connecting Bal Harbour, Sunny Isles, and Aventura. The space is available for immediate occupancy and has been fully built out as a functioning restaurant, featuring specialized infrastructure for food service including ventilation systems, grease trap, and plumbing. The property boasts pylon signage, a dedicated turn lane, and traffic signal access for optimal customer convenience. Anchored by well-known retailers such as Marshalls, the center benefits from a steady flow of both residents and visiting tourists, leveraging the surrounding mix of luxury condominiums, hotels, and year-round hospitality traffic. With negotiable lease terms and a business-friendly setting, this location presents an ideal opportunity for retail, service, or restaurant users seeking a high-exposure placement in a popular coastal retail market.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RK Town Center - 168th | Sunny Isles Beach
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 624
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Marshalls | Grand magasin | 1 624 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 224,64 m le Collins Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 752 m² |
| Stationnement | 640 places | Surface totale du terrain | 12,22 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 640 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 224,64 m le Collins Ave |
| Surface commerciale utile | 9 752 m² |
| Surface totale du terrain | 12,22 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
**Turnkey Mexican Restaurant for Sale | Sunny Isles Beach, FL | Key Money: $299,000** Open and operating, fully equipped 1,800 sq. ft. restaurant for sale in the heart of Sunny Isles Beach! This is a rare opportunity to acquire a turnkey, beautifully built-out restaurant featuring a hood system, grease trap, and all active permits and licenses already in place. This authentic Mexican restaurant has successfully operated at the same location for 24 years, with the current owner running the business for the past 8 years. The operation is supported by 10 employees and has built a loyal customer base among both locals and tourists. The sale includes all furniture, fixtures, equipment, permits, and licenses, allowing for a seamless transition to new ownership. The restaurant's established name and signature recipes may remain, or a buyer can introduce their own concept in this highly desirable location. Offered as an asset sale, this versatile opportunity is ideal for an owner-operator or investor looking to capitalize on the strong local and tourist traffic that Sunny Isles Beach provides. **Key Money:** $299,000 ? Fully Equipped Restaurant ? Hood & Grease Trap ? Active Permits & Licenses ? Established Location with Long Operating History ? Prime Sunny Isles Beach Location ? Strong Local & Tourist Clientele ? HD Video Available ? May Qualify for Visa As full-time restaurant business brokers, we're here to guide you through every step of the acquisition process.
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RK Town Center - 168th | Sunny Isles Beach | 16850 Collins Ave
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