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Main West Mall 1685 Main St W Bureau | 82–250 m² | À louer | Hamilton, ON L8S 1G5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 303 | 168 m² | 3-5 Ans | 186,21 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 31 313 € /an 2 609 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 306 | 82 m² | 3-5 Ans | 186,21 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 15 189 € /an 1 266 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau 303
This plaza is a strategically located hub at the gateway to West Hamilton, Dundas, and Ancaster, serving both local residents, daytime workers and students from McMaster University. Featuring an office building with a strong presence of medical/dental and accounting professionals, while the attached retail strip offers a diverse mix of tenants. This includes fitness options like Crunch Fitness, popular food spots such as Little Caesars, Baskin Robbins, Booster Juice, Stacked Pancake and Popeye’s Chicken, and essential services like BioPed, Fast Signs, and a hair salon. This blend of retail, financial, medical, and fitness tenants attracts a steady flow of customers. Can be combined with unit 306.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 306
This plaza is a strategically located hub at the gateway to West Hamilton, Dundas, and Ancaster, serving both local residents, daytime workers and students from McMaster University. Featuring an office building with a strong presence of medical/dental and accounting professionals, while the attached retail strip offers a diverse mix of tenants. This includes fitness options like Crunch Fitness, popular food spots such as Little Caesars, Baskin Robbins, Booster Juice, Stacked Pancake and Popeye’s Chicken, and essential services like BioPed, Fast Signs, and a hair salon. This blend of retail, financial, medical, and fitness tenants attracts a steady flow of customers. Can be combined with unit 303.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crunch
- Fitness
- 33
- International
- Dr. Jason Ohayon
- -
- 1
- -
- Filice Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Main West U Brew Wines
- Boissons/Jus
- 1
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- Regional Medical Association
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- Régional
- Total Health Pharmacy
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crunch | Fitness | 33 | International |
| Dr. Jason Ohayon | - | 1 | - |
| Filice Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Main West U Brew Wines | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Regional Medical Association | Services | 1 | Régional |
| Total Health Pharmacy | Enseigne | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 837 m² |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 837 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main West Mall | 1685 Main St W
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