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Résumé analytique

STROUDWATER CROSSING
32,134± SF professional/medical office building on 8.92± AC lot
100% occupied with long-term NNN Tenants
Central location between The Maine Mall and Downtown Portland with easy access from I-295 and I-95
Ample parking at 5:1 ratio
NOI of $585,799.00

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 985 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
6 816 673 €
Prix par m²
2 283,38 €
Taux de capitalisation
7,42 %
RNE
505 468 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
949 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
3,61 ha
Zonage
Commercial - Office and Business Services Stroudwater Crossing is within Portland’s Historic District
Stationnement
120 places (40,2 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Amedisys, founded in 1982, is a leading provider of home-based healthcare services headquartered in Baton Rouge, Louisiana. The company delivers a range of services, including skilled nursing, physical and occupational therapy, speech-language pathology, medical social work, and hospice care. Amedisys operates across multiple states, serving patients in their homes to promote recovery and quality of life. Over the years, the company has expanded through strategic acquisitions, including Beacon Hospice and TLC Health Care Services, strengthening its position in the home health and hospice markets. In 2023, Amedisys was acquired by Option Care Health, further integrating its services into a broader healthcare network. The company remains focused on delivering personalized care plans and collaborating with healthcare providers to ensure continuity of care for patients.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

When clients' partner with RPS, they receive the benefits of a large, national insurance organization that has maintained an entrepreneurial spirit and commitment to culture found in regional niche agencies. Employees are welcomed into a culture that values community, innovation and collaboration – a culture that contributes to RPS being recognized as a top insurance workplace.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum -
Finance et assurances - - - Jan 0000
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PTLD-000219-000000-A013001
Évaluation du terrain
1 719 527 €
Évaluation des aménagements
3 052 834 €
Évaluation totale
4 772 361 €
  • ID de l’annonce: 38971647

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1685 Congress St, Portland, ME 04102

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