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Pizza Hut 16848 St Clair Ave Local commercial 276 m² À vendre East Liverpool, OH 43920 1 375 552 € (4 978,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 % des magasins les plus performants du pays
- Meilleur opérateur de franchise Pizza Hut (plus de 120 unités)
- Bail NNN absolu
- Marque de restaurant mondialement reconnue
- Durée restante de ±17 ans avec options de renouvellement
- Historique d'exploitation de plus de 40 ans avec un nouveau bail de 20 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est classée parmi les 8,6 % des meilleurs restaurants à pizza du pays en termes de nombre de visites, ce qui souligne sa forte présence sur le marché et sa popularité. Ce magasin attire régulièrement un volume élevé de clients et se distingue par ses performances. La durée de base du bail est d'environ 17 ans et la structure à triple filet du bail permet un investissement totalement passif.
En association avec : Rob Gemerchak, OH Lic #BRKP .2019006339
En association avec : Rob Gemerchak, OH Lic #BRKP .2019006339
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2021
Prix
1 375 552 €
Prix par m²
4 978,59 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
85 972 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6103727000 | Évaluation des aménagements | 83 505 € |
| Évaluation du terrain | 17 633 € | Évaluation totale | 101 137 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6103727000
Évaluation du terrain
17 633 €
Évaluation des aménagements
83 505 €
Évaluation totale
101 137 €
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Pizza Hut | 16848 St Clair Ave
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