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16844-16880 111 Av NW Bureau | 418 m² | 685 896 € | À vendre | Edmonton, AB T5M 4C9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,500 sq ft ± of office/flex space in NW Edmonton, AB
- Centre fronts 170 St with exposure to 28,798 vehicles per day
- Ideal for law, accounting, psychology, home builder and much more
- Fully developed institutional-like office finishings on both floors
- Great owner/user property with opportunity for rental income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MUNICIPAL ADDRESS 16880 111 Ave NW, Edmonton, AB LEGAL DESCRIPTION Condo Plan: 9724094; Units; 29 & 30 ZONING BE (Business Employment) NEIGHBOURHOOD West Sheffield Industrial YEAR BUILT 1997 (TBC)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 325 m² | Surface type par étage | 1 325 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1997 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,86 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | CB1 - Low Intensity business zone | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 325 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 325 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | CB1 - Low Intensity business zone |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 16880
| Surface du lot | 418 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 685 896 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 640,65 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Surface du lot | 418 m² |
| Prix | 685 896 € |
| Prix par m² | 1 640,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
DESCRIPTION
SIZE 4,500 sq ft ±
INCLUSIONS Office furniture, decor, cabinets
PARKING 9 designated stalls (additional available TBC)
CEILING HEIGHT 8 - 8’3” ±
LIGHTING Pendant, pot and fluorescent
FLOORING Carpet
LAYOUT Main floor: Reception, (5) offices, (2) washrooms, (1) kitchenette, (2) bullpens. Second floor: (4) offices, (1) boardroom and (1) washroom
NOTES SUR LA VENTE
POSSESSION 60 days negotiable
+8 Plus
Main
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Main Floorplan
Second Floorplan
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Charis Cousilling |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
16844-16880 111 Av NW
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