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16844 111 Av NW
Edmonton, AB T5M 4C9
 Local commercial Bien À vendre

Commerces 16844 111 Av NW, Edmonton, AB T5M 4C9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Situated in West Sheffield Industrial with excellent exposure.
  • Fully Leased: Zoned CB1 and 100% occupied—great for investors.
  • Spacious Layout: 7,015 sq ft across two levels, ideal for office or showroom use.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Retail/Office Opportunity in Prime West Edmonton Location! Welcome to this expansive 7,015 sq ft commercial space in the highly accessible and sought-after West Sheffield Industrial area. Zoned CB1 (Low Intensity Business Zone), this versatile property is ideal for a wide range of uses including retail, showroom, office, or service-based business operations. Originally three separate units this property has been seamlessly combined into one large, functional space. The main floor features 3,742 sq ft of open, adaptable layout, while the mezzanine level offers an additional 3,273 sq ft. perfect for offices, meeting rooms, or additional workspace. Built in 1997, this well-maintained building includes ample surface parking for staff and customers, and boasts excellent visibility and accessibility in one of West Edmonton’s busiest commercial zones. This is a rare opportunity to acquire a large, flexible footprint in a thriving business district.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
652 m²
Année de construction
1997
Prix
972 111 €
Prix par m²
1 491,62 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
 

  • ID de l’annonce: 36303577

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16844 111 Av NW, Edmonton, AB T5M 4C9

Le West Local commercial Bien à 16844 111 Av NW, Edmonton, AB T5M 4C9 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Elite pour plus d’informations.

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