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Medical Office At Stonegate 16830 Northgate Dr Bureau 1 284 m² 100 % Loué À vendre Parker, CO 80134 5 864 743 € (4 567,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Locaux médicaux 16830 Northgate Dr, Parker, CO 80134

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied
  • Strong Diverse Medical Tenants
  • Attractive Assumable Financing
  • Located in Parker’s Meridian submarket, a growing suburban hub with healthcare demand

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Medical Office at Stonegate presents a prime investment opportunity with stable cash flow and long-term leases in place. Ideally located in the growing community of Parker, Colorado, the property benefits from its proximity to top-rated schools and major healthcare systems, creating strong synergy with the existing medical tenants. This well-positioned asset offers both immediate income and long-term value in a thriving suburban market.
Broker may have an ownership interest in this property. This dual capacity is disclosed pursuant to Colorado Real Estate Commission rules.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 864 743 €
Prix par m²
4 567,51 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
337 223 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 284 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
PDU
Stationnement
63 places (49,06 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Action Behavior Centers
  • Santé et assistance sociale
  • 524 m²
  • -
  • -
  • -
  • Crossroads Orthodontics
  • Santé et assistance sociale
  • 193 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Denver Springs, LLC
  • Santé et assistance sociale
  • 567 m²
  • -
  • Triple net
  • -
  • Greenwood Pediatrics
  • Santé et assistance sociale
  • 524 m²
  • -
  • -
  • Juil. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Action Behavior Centers Santé et assistance sociale 524 m² - - -
Crossroads Orthodontics Santé et assistance sociale 193 m² - Triple net -
Denver Springs, LLC Santé et assistance sociale 567 m² - Triple net -
Greenwood Pediatrics Santé et assistance sociale 524 m² - - Juil. 2025

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2233-084-03-010 Évaluation des aménagements 868 628 €
Évaluation du terrain 96 883 € Évaluation totale 965 512 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2233-084-03-010
Évaluation du terrain
96 883 €
Évaluation des aménagements
868 628 €
Évaluation totale
965 512 €
(970) 381-5305

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35920565

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16830 Northgate Dr, Parker, CO 80134

Le Bureau Bien à 16830 Northgate Dr, Parker, CO 80134 est actuellement disponible à vendre. Contactez Recentric Realty Capital pour plus d’informations.

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(970) 381-5305 x

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Darren Nakos
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