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Go Auto Building 16830 107 Ave NW Bureau 4 999 m² À vendre Edmonton, AB T5P 4C3
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Informations principales sur l'investissement
- excellent exposure onto 107 Avenue
Résumé analytique
The Go Auto Building represents a rare opportunity for large owner-users to acquire a prominent office building in Edmonton’s West End. Totaling 53,808 SF across three floors, the property offers flexible occupancy options for organizations seeking a headquarters-style building while maintaining the potential for additional rental income.
The upcoming vacancy schedule, with the third floor available October 2026 and the main and second floors available April 2027, provides a purchaser with the ability to plan for phased occupancy, occupy a portion of the building while maintaining income from the remaining space, or ultimately transition to full building use. The building offers a functional office layout with a mix of open workstations and private offices, allowing flexible workspace configurations. An impressive open-to-above lobby creates a welcoming first impression, while large windows provide abundant natural light throughout the office floors. Each floor has washrooms and the building is fully equipped with central heating and air conditioning. With excellent exposure onto 107 Avenue, ample on-site parking, and recent capital improvements, the property presents a compelling opportunity for organizations seeking long-term real estate control in a highly accessible West End location.
The upcoming vacancy schedule, with the third floor available October 2026 and the main and second floors available April 2027, provides a purchaser with the ability to plan for phased occupancy, occupy a portion of the building while maintaining income from the remaining space, or ultimately transition to full building use. The building offers a functional office layout with a mix of open workstations and private offices, allowing flexible workspace configurations. An impressive open-to-above lobby creates a welcoming first impression, while large windows provide abundant natural light throughout the office floors. Each floor has washrooms and the building is fully equipped with central heating and air conditioning. With excellent exposure onto 107 Avenue, ample on-site parking, and recent capital improvements, the property presents a compelling opportunity for organizations seeking long-term real estate control in a highly accessible West End location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
4 999 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 673 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,69
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
149 places (29,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare opportunité de louer un immeuble de bureaux de 53 808 pieds carrés dans l'ouest d'Edmonton.
Rare opportunité de louer un immeuble de bureaux de 53 808 pieds carrés dans l'ouest d'Edmonton.
Rare opportunité de louer un immeuble de bureaux de 53 808 pieds carrés dans l'ouest d'Edmonton.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 653 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2026 |
| 2e étage | 1 673 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2026 |
| 3e étage | 1 673 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 653 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 673 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 673 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 1 653 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
Rare opportunité de louer un immeuble de bureaux de 53 808 pieds carrés dans l'ouest d'Edmonton.
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Street view
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2e étage
| Surface | 1 673 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
Rare opportunité de louer un immeuble de bureaux de 53 808 pieds carrés dans l'ouest d'Edmonton.
1 sur 1
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Street view
Rue
Carte
3e étage
| Surface | 1 673 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
Rare opportunité de louer un immeuble de bureaux de 53 808 pieds carrés dans l'ouest d'Edmonton.
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
Go Auto Building | 16830 107 Ave NW
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