NNN Investment Opportunity in Highland, AR | 1683 US-62
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NNN Investment Opportunity in Highland, AR 1683 US-62 Bureau 459 m² 100 % Loué À vendre Highland, AR 72542 1 003 951 € (2 187,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new 5 year State Farm Lease
- Rent increase with West Rock lease extension
- West Rock Ortho lease with 4 years remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-Return Investment Opportunity: Prime Highway Frontage Property in Highland, Arkansas
This 4,940-square-foot commercial property in Highland, Arkansas presents a compelling investment opportunity with strong rental income potential and high visibility on a major highway. Currently leased to two reliable tenants—State Farm Insurance and West Rock Orthodontics — this property offers immediate cash flow with long-term leases in place, making it a low-risk addition to your real estate portfolio.
Investment Highlights:
Size: 4,940 sq. ft. of leasable space
Stable Income: Fully leased with reliable, long-term tenants
Highway Frontage: High visibility and easy access
Ample Parking: On-site parking for tenants and customers
Prime Location: In a growing community with strong demand for commercial services
This 4,940-square-foot commercial property in Highland, Arkansas presents a compelling investment opportunity with strong rental income potential and high visibility on a major highway. Currently leased to two reliable tenants—State Farm Insurance and West Rock Orthodontics — this property offers immediate cash flow with long-term leases in place, making it a low-risk addition to your real estate portfolio.
Investment Highlights:
Size: 4,940 sq. ft. of leasable space
Stable Income: Fully leased with reliable, long-term tenants
Highway Frontage: High visibility and easy access
Ample Parking: On-site parking for tenants and customers
Prime Location: In a growing community with strong demand for commercial services
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
1 003 951 €
Prix par m²
2 187,54 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
75 231 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
459 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-07077-005 | Évaluation des aménagements | 164 164 € |
| Évaluation du terrain | 5 486 € | Évaluation totale | 169 650 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-07077-005
Évaluation du terrain
5 486 €
Évaluation des aménagements
164 164 €
Évaluation totale
169 650 €
1 de 11
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NNN Investment Opportunity in Highland, AR | 1683 US-62
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