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NNN Investment Opportunity in Highland, AR 1683 Us-62 Bureau 459 m² 100 % Loué À vendre Highland, AR 72542 982 185 € (2 140,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new 5 year State Farm Lease
- Rent increase with West Rock lease extension
- West Rock Ortho lease with 4 years remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-Return Investment Opportunity: Prime Highway Frontage Property in Highland, Arkansas
This 4,940-square-foot commercial property in Highland, Arkansas presents a compelling investment opportunity with strong rental income potential and high visibility on a major highway. Currently leased to two reliable tenants—State Farm Insurance and West Rock Orthodontics — this property offers immediate cash flow with long-term leases in place, making it a low-risk addition to your real estate portfolio.
Investment Highlights:
Size: 4,940 sq. ft. of leasable space
Stable Income: Fully leased with reliable, long-term tenants
Highway Frontage: High visibility and easy access
Ample Parking: On-site parking for tenants and customers
Prime Location: In a growing community with strong demand for commercial services
This 4,940-square-foot commercial property in Highland, Arkansas presents a compelling investment opportunity with strong rental income potential and high visibility on a major highway. Currently leased to two reliable tenants—State Farm Insurance and West Rock Orthodontics — this property offers immediate cash flow with long-term leases in place, making it a low-risk addition to your real estate portfolio.
Investment Highlights:
Size: 4,940 sq. ft. of leasable space
Stable Income: Fully leased with reliable, long-term tenants
Highway Frontage: High visibility and easy access
Ample Parking: On-site parking for tenants and customers
Prime Location: In a growing community with strong demand for commercial services
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
982 185 €
Prix par m²
2 140,11 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
73 600 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
459 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
21 places (45,76 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- West Rock Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| State Farm | Finance et assurances | - | - | - | ||
| West Rock Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-07077-005 | Évaluation des aménagements | 160 605 € |
| Évaluation du terrain | 5 367 € | Évaluation totale | 165 972 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-07077-005
Évaluation du terrain
5 367 €
Évaluation des aménagements
160 605 €
Évaluation totale
165 972 €
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Présenté par
NNN Investment Opportunity in Highland, AR | 1683 Us-62
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