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NNN Investment Opportunity in Highland, AR 1683 Us-62 Bureau 459 m² 100 % Loué À vendre Highland, AR 72542 994 751 € (2 167,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new 5 year State Farm Lease
- Rent increase with West Rock lease extension
- West Rock Ortho lease with 4 years remaining
Résumé analytique
High-Return Investment Opportunity: Prime Highway Frontage Property in Highland, Arkansas
This 4,940-square-foot commercial property in Highland, Arkansas presents a compelling investment opportunity with strong rental income potential and high visibility on a major highway. Currently leased to two reliable tenants—State Farm Insurance and West Rock Orthodontics — this property offers immediate cash flow with long-term leases in place, making it a low-risk addition to your real estate portfolio.
Investment Highlights:
Size: 4,940 sq. ft. of leasable space
Stable Income: Fully leased with reliable, long-term tenants
Highway Frontage: High visibility and easy access
Ample Parking: On-site parking for tenants and customers
Prime Location: In a growing community with strong demand for commercial services
This 4,940-square-foot commercial property in Highland, Arkansas presents a compelling investment opportunity with strong rental income potential and high visibility on a major highway. Currently leased to two reliable tenants—State Farm Insurance and West Rock Orthodontics — this property offers immediate cash flow with long-term leases in place, making it a low-risk addition to your real estate portfolio.
Investment Highlights:
Size: 4,940 sq. ft. of leasable space
Stable Income: Fully leased with reliable, long-term tenants
Highway Frontage: High visibility and easy access
Ample Parking: On-site parking for tenants and customers
Prime Location: In a growing community with strong demand for commercial services
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
994 751 €
Prix par m²
2 167,49 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
74 542 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
459 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
21 places (45,76 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- West Rock Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| State Farm | Finance et assurances | - | - | - | ||
| West Rock Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 001-07077-005 | Évaluation des aménagements | 162 660 € |
| Évaluation du terrain | 5 436 € | Évaluation totale | 168 096 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
001-07077-005
Évaluation du terrain
5 436 €
Évaluation des aménagements
162 660 €
Évaluation totale
168 096 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NNN Investment Opportunity in Highland, AR | 1683 Us-62
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