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Hops n Drops 16826 SW Edy Rd Local commercial | 418 m² | À louer | Sherwood, OR 97140
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Gen Restaurant | 418 m² | Négociable | 341,77 € /m²/an 28,48 € /m²/mois 142 882 € /an 11 907 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2nd Gen Restaurant
2nd-Generation Large Format Restaurant Space with Outdoor Seating
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
2nd-Generation Restaurant Space with Outdoor Seating at Cedar Creek Plaza in Sherwood -------------------- Space Available: ± 4,500 SF | Stand-Alone with Outdoor Seating Lease Rate: $37 + NNN Available Now -------------------- Property Features: • Large format 2nd-Gen Restaurant Space • Previous Full-Service Restaurant and Taphouse • Outdoor Seating Opportunity • Large Window • Built-In Bar • Hood • Co-tenants include Planet Fitness, IHOP, Mud Bay, Starbucks, GNC and OnPoint Community Credit Union. -------------------- Location Features: • Positioned at the signaled main intersection in the retail core, Cedar Creek Plaza enjoys maximum visibility and accessibility • Over 600 Parking Spots • Sherwood benefits from not only robust local demand but also destination traffic drawn to Oregon’s renowned wine region. • Local Highlights include Safeway, Target, McMenamins Sherwood, Sherwood Ice Arena, Starbucks, Dutch Bros and Kohls
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hops n Drops | 16826 SW Edy Rd
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